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济南二手房买卖需要什么条件？
二手房所有权已经有批准权的批准出售的，
济南郊区的二手房能卖多少钱？
看看这些。好地段均价1w以上。郊区在5000到8000之间。房贷看你贷款多少年了5年10年20年。首付30%。自己算算。
济南二手房买房交多少税费？
一、契税(由买方承担)
住所
根据财政部、国家税务总局和住房和城乡建设部联合发布的《关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》，最新的房产契税政策将于2016年2月22日起实施：
对个人购买家庭唯一住房，面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
对个人购买第二套家庭住房面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积超过90平方米的，减按2%的税率征收契税。
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个人所得税契税增值税
1%税
第一套契税少于90平1%,第二套契税少于90平1%,第一套契税多于90平1.5%,第二套契税多于90平2%
增值税5.33%
济南二手房买卖过户如何办理？
转移程序：
1.房屋随同土地使用权转移时，应当提交房屋买卖协议、房屋照片和原土地使用证。
2.房屋连同土地使用权一并继承的，赠与时应提交房屋照片、原土地使用证、公证书或使用权所有人签署的协议、街道证明。
3.新建房屋的土地登记，应当提交国土规划部门的建房批准文件。
4.土地证书遗失或损坏的，土地所有者应及时向原发证机关备案，申请换发新证书，并在当地报纸上公告。自公告之日起30日内无异议的，由原发证机关注销原土地证书，换发新的。
5.买卖、继承、赠与由双方在本局共同办理。
6.委托代理人除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的授权委托书。正常转账所需税费：1。营业税：卖方支付5.55%;2.个人所得税：按税率为交易总额的1%或两次交易差额的20%由卖方缴纳；3.印花税：(税率1%，买方一半，卖方一半)，但自2009年起国家暂免；4.契税：基本税率为3%，优惠税率为1.5%，1%由买方支付；5.测绘费：1.36元/m2总金额=1.36元/m2 *实际测绘面积；6.二手房交易总费用：住宅6元/平方米*实际测绘面积，非住宅10元/平方米；7.报名费： 80元。
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