泉州二手房出售(泉州二手房交易要交哪些税费？)

泉州二手房买卖条件？

本市户籍需要落户满一年，不限购。

非全州户籍居民家庭在丰泽区、鲤城区、孟卿开发区、晋江市、石狮市、南安市官桥/水头镇/石井镇、洛江区万安街道、台商区、惠安县唐璜镇、泉港区只允许购买1套新购住房(含新建商品住房和二手房)。

泉州非户籍居民家庭想在泉州限购区域购房，需要满足以下条件之一：

(1)提供一年以上居住证、医疗社保、个人所得税等证明信息之一；

外国人、港澳人士提供工作、学习、生活满一年的证明；

(3)现役军人提供泉州户籍证明；

高校毕业生提供已审核通过的《高校毕业生来泉就业创业安居保障申请表》；

台胞提供全荃居住证(无一年)；

企业法定代表人提供营业执照和近一年工商企业信用信息公示报告。

泉州产业急需、来泉州就业创业的员工，持与泉州用人单位1年以上劳动合同(创业者提供在我市注册的营业执照)，在除鲤城区、丰泽区以外的所有区域购买1套商品住房。

另外，夫妻一方是大泉州户籍，另一方是非大泉州户籍，按照当地户籍办理。以家庭为单位，满足其中一方，家庭就可以买房，有本地户籍的一方必须是新的产权人。

泉州二手房交易要交哪些税费？

双方的转让税如下：

卖方：1%个人所得税(房产证5年以上唯一住宅免征)和5.5%营业税(房产证2年以上免征)。

买方：契税1.5%，房产证费。

双方应缴纳的税费：房地产转移登记费、房地产转让费、印花税。

以上是针对144平米以下的普通住宅计算的。

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