房产过户费(房子过户费要出多少？)
房屋过户费怎么收取？
1.房屋转让的，买受人应缴纳税费：房产转让契税：房价的1.5%(房屋面积144平方米以上的为3%，房屋面积90平方米以下且为首套房的为1%)。房产过户印花税：房款的0.05%。推荐阅读：印花税如何计算；产权转让交易费：3元/平方米；房产过户测绘费：1.36元/平方米；产权登记费、取证费：一般在200元；2.房屋过户需要卖方缴纳税费：房产过户印花税：房价的0.05%；房产过户交易手续费：3元/平方米；房地产转让营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的话)；房产转让个人所得税：为房产交易利润的20%或房款的1%(房屋所有权证书已满5年且为单套住房的，可免交)。
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普通房子过户分三部分。90平米以下的房子，只交百分之一的契税和千分之五的印花税，不动产权证书50元的费用。超过90但不超过144平米的契税为1.5%,超过144平米的契税为3%
以及豪宅、别墅、公寓的契税价格均为3%,购买未满五年的房产交易需缴纳国家规定的评估价5.6%的营业税。
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要看钥匙房是否满2年，卖方是否为唯一房源，买方是否首次购房，一般二手房交易要缴纳的税费：
(一)买方应缴纳的税费：
1.契税：90平1%
2.印花税：房价的0.05 %;
3.交易费：3元/m2；
4.测绘费：1.36元/m2；
5.权属登记费和取证费：一般在200元左右。
(二)卖方应支付的税费：
1.印花税：房价的0.05 %;
2.交易费：3元/m2；
3.营业税：全款的5.56%(房产证不满2年的，普通住宅减征或免征2年)；
4.房价：元的1%个人所得税(五年以上普通住宅唯一抵扣)
房子过户费要出多少？
转让费里的房子主要是契税和个税。不交土地出让金的，土地出让金一分。如果不足2年，还有15%的营业税。那么作品的成本，80元。如果是继承的房子，会有20%的税。房子超过90平米，契税就变了。基本上这些税费。
房子过户费要出多少？
房产过户所需费用主要如下：
1.契税：一般为房价的1%,首套房面积小于90平方米的为1%,面积大于90平方米小于144平方米的为1.5%,面积大于144平方米的为4 %;
2.营业税：房产证5年以下缴纳5.6%,房产证5年以上可免营业税；
3.个人所得税，一般1 %;
4.交易费：3元/m2，6元/m2；
5.测绘费：各区具体规定不同，以当地规定为准；
6.权属登记费和取证费：一般在200元左右。二手房的计税基础一般是房屋的评估价，首套房要看卖家是不是首套房。
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