000809铁岭新城(铁岭新城在铁岭哪个区？)
铁岭新城在铁岭哪个区？
范昕区位于铁岭老城区和沈北新区之间，北距老城区11公里，南距沈北新区14公里，规划面积35平方公里，起步区5平方公里。
铁岭凡河新区布局呈菱形，以水为魂，以河为轴。水域由两条河流和两个湖泊组成。
新城位于沈阳附近的凡河地区，交通便利，位于沈铁工业走廊的核心区域。既有发展空间，又能与沈铁工业走廊建设相呼应，更快地融入沈经济区，更好地发展现代服务业，避免城市空心化，从而为新城提供强有力的产业支撑，增强发展的活力和后劲。
st新城是什么行业？
是一家房地产企业，原公司名称为铁岭新城，上市公司，现已ST股票代码000809。是辽宁省铁岭市的一家上市公司，经营亏损。
公司名称：铁岭新城投资控股有限公司.经营范围：土地征用、市政基础设施建设、土地开发、项目开发、投资及管理咨询。
铁岭新城发展前景怎么样？
新城的未来前景！就新城目前的主业来说，没有前途！未来就三个字，惨！妈的！妈的！
原因：
1.首先，从铁岭新城的土地价值分析来看，前景一般。毕竟铁岭是东北小城市，人口外流！铁岭本身没有吸引外来人口的能力！而且当地居民购房需求非常有限！大部分居民都有自己的房子！但是房价暴涨的城市有一个共同特点：外来人口持续净流入，铁岭净流出！
2.新城拥有50亿存量土地(7000亩平整土地)。其实铁岭上次重组的时候就有业绩承诺，几年前就提前卖了未来几年的地！就算每年300亩的数量上市出售，按照每年100万亩的净利润，一年也就3个亿的收入，而新城有几十亿的债务，债券利息支出一年也就2-3个亿，还有管理成本。基本上没钱赚！
3.一个恐怖的事实，如果7000亩地以每年300亩的速度卖出去！新城只够支付债务的利息！而另一个问题来了。7000亩铁岭卖了能干什么？7000亩土地中的2000亩作为普通住宅用地的，按照小高层建筑容积率计算。2000亩大约是130多万平方米的土地，建了260万平方米左右的房子，按照每套100平方米计算。2000亩地可以建26000套房子！2000的房子对于铁岭这样的小城市来说，真的需要很长时间去消化！2000套房子基本可以解决10万人的住房！如果再按工业用地卖5000亩，铁岭还有那么多新产业吗？
铁岭一级土地开发模式在a股有先例！之前的云南城投是云南省级土地开发融资平台。注意，云南城投是外省的！比铁岭好多了！嗯，表现真的不怎么样
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