房产证加名字流程(房产证上加名字流程？)

房产证上加名字流程？

第一种情况：办理住房无贷款流程如下：1。带齐三证(结婚证、身份证、房产证)原件及复印件。2.去房屋所在区域的房地产交易中心办理。先通知预览窗口你是来给房产证加配偶名字的。窗口工作人员会对提交的材料进行审核。如果材料齐全，会给你一个号，然后拿着号去相关窗口。3.办理房产证上名字的费用：110元手续费，明细如下：80元的制作费用，25元的地籍图费用，5元的张贴费用。如果顺利的话，20天后可以拿到新的房产证。4.可以给新的房产证设置密码，房产交易中心会通知你一个初始密码，事后可以自行更改。

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第二种情况：办理房子和贷款的流程如下：1。先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询银行)。2.房产证加名费用：除上述110元手续费外，如果贷款是纯公积金，还需额外缴纳100元；贷款形式为组合(公积金商业贷款)的，另交200元。3.其他步骤同“有房无贷”。

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第三种情况：没有结婚或者没有直系血亲关系，需要在房产证上加名字。情况会复杂很多，因为会被视为房屋买卖，需要缴纳以下费用。1.每平方米2.5元交易费。2.不足5年的，5.5%营业税加1%调节税(时间段为出具生产证明之日至交易日结束)，但5年后不需要。3.万分之五的印花税。4.这个合约5元(不同区不同交易中心)。5.男方转让50%，所有税费按市场价计算。100万的房子如果交税，就是50万。6.数人转让产权证的，产权证权益应当平均分割。

房产证上怎么加名？

一、无抵押房产证加名流程：

1.带上房产证、身份证等原件及复印件。

2.在房管局办事大厅咨询工作人员，获取号码，按照号码顺序和房管局大厅广播提示办理；

3.为工作人员提供房产证加名所需的通关手续，拍照，签名，缴纳房产证加名相关费用等。

4.如果顺利的话，20天后可以拿到新的房产证。新房产证可以设置密码。

二、有抵押的房产证加名流程：

1.先去银行办理抵押变更手续。每个银行的手续都不一样，一定要提前电话咨询银行。并且需要支付一定的费用；

2.然后按照没有抵押的房产证加名字的流程。

2022年房产证加名需要什么手续？

2022年房产证加名需要办理的手续如下：3360

1.需要持有结婚证、身份证、房产证及复印件，以及房产证明相关材料。

2.向房产所在地房管局申请办理产权登记和交费手续。

3.申请登记成功后，可以领取新的房产证。

1、亲属及姓名：

亲属关系，即父母、子女、兄弟姐妹等。可以通过赠送或买卖来添加。可能有的购房者会要求继承加名字。这里强调一下，继承不属于这种情况，所以排除。如果有两个以上的房屋所有权人，则需要另外增加一个关于房屋份额的说明。如果没有特别规定，一般是按照平均值来计算的，称为50%。

2.情侣加名字：

配偶关系，如果对方配偶想在大红宝书上加自己的名字，那么我们可以分两种情况考虑：婚前和婚后。

婚后买房的，是夫妻共同财产。这时候夫妻双方只要带上结婚证、身份证、房产证就可以直接申请了。然而，在一些城市，侯

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