杭州我爱我家二手房 二手房自助交易平台怎么还不上线？

二手房自助交易平台怎么还不上线？

目前只有杭州、上海等城市推出了二手房交易平台，其他城市都在积极推进。相信很快就会推出。

今年8月19日，杭州二手房交易监管服务平台推出自主房源挂牌功能。

房东可以直接注册，在杭州官网列出自己的房源，购房者可以直接联系房东，直接面对面沟通，不需要中介。

有非常明确的规定，中介机构不能注册这个平台。只有市民，买家和业主可以在官方网站，杭州市与他们的身份证注册。

注册成功后，业主可以去官网列出自己的房子，没有任何成本。

这是全国第一个率先开通市民二手房自主通信服务的城市。

300万二手房子首付和月供？

如果是第一套房子，首付30%，即首付90万，贷款210万。按照现在的贷款市场，利率一般是基准利率加147个基点，即利率6.37%，贷款期限最短5年到30年。比如贷款期限10年，月供23692。贷款期限15年，月供17860元；贷款期限20年，月供14942元；贷款期限25年，月供13192元；贷款期限30年，月供12026元；届时借款人申请年龄加贷款年限不得超过65年，具体贷款年限根据借款人贷款信息确定。

杭州买二手房限购吗？

目前杭州的限购政策还是很严格的。在杭州买住宅性质的房子，不管一手房二手房，都是有限制的。杭州户口可以买两套入户，外地户口需要三年内在杭州连续缴纳两年社保或个税。取消限购的可能性很小。

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