德州二手房出售信息 德州房子哪里好？

德州二手房交易费用？

二手房交易过户需要缴纳以下费用：

(一)买方应缴纳的税费：

1.测绘费：根据各区具体规定；

2.交易费：3元/m2；

3.权属登记费、取证费：根据各区具体规定，一般在200元左右；

4.契税：房价的1.5%

(二)卖方应支付的税费：

1.交易费：3元/m2；

2.营业税：房产证未满5年的，按两次交易的差额* 5.5 %缴纳；

3.个人所得税：房地产交易利润的20%或房款的1%。房产证满5年且是唯一住房的，可以免除。

德州房子哪里好？

说实话，那里的房子都不错，看你要什么价位了。别墅最好，二手房也是德州打工者的最佳选择，有升值机会。加油，赚更多的钱。

山东德州限制转让新购住房是真的吗？

从德州市房管中心了解到，据德州市办公室《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》介绍，全市范围内实行新购住房限制转让措施。自10月23日起，购买的新建商品住房和二手住房取得不动产权证书满2年方可上市交易，非本地居民限购满3年。

《通知》指出，德州市范围内，包括各县市，均认定为本地居民，以户口簿记载的户籍地为准。夫妻共同所有的房屋，其中一方在德州登记的，视为当地居民。

同时，因继承、变更、赠与、换发不动产权证书等原因，产权证不满足限定转让期限的，需提交一手产权证。凡将住宅、公寓、宿舍等具有居住功能的房屋视为住宅的，纳入限售范围。

此外，不动产权证书登记时间不满2年的，二手房买卖合同网上登记备案时不再申请网上登记；2年以上不满3年的，提交产权人户口簿审核。

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