商业贷款转公积金贷款 商贷转公积金贷流程？
商业贷款转公积金贷款？
商业贷款转公积金贷款操作步骤3360
1.符合住房公积金贷款条件的个人，可从商业贷款转公积金贷款三种方式中选择。
2.客户可以先通过自筹资金结清原银行贷款，取消原房产的抵押，重新抵押后，公积金中心会把钱贷给客户的存款账户。
3.客户交了定金，用自己或配偶或直系亲属的另一套房子做抵押。公积金中心可以贷款给客户，客户还清原贷款后会退还押金。
4.客户可以找担保公司。担保公司提前还清客户原贷款，客户支付垫付费用和保证金，担保人提供阶段性担保。房贷落实后，公积金中心会放款，退还客户的存款。
商业贷款转公积金贷款？
在无锡，有两套住房，一套商业贷款，但住房没有交。商品房商业贷款出售1套住房后可以转公积金贷款吗？
商贷转公积金贷款？
很多购房者因为几个月没交够公积金或者其他原因，在购房时没有使用公积金贷款。相反，他们使用商业贷款来购买房屋。但他们在办完贷款手续，甚至还款一段时间后，就具备了公积金贷款的条件。这时候他们想把商业贷款转为公积金贷款。其过程主要如下：
第一步：先去公积金管理中心拿申请审批表。
第二步：原商业贷款银行在申请表上确认商业贷款的本金金额和是否逾期。
第三步：中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点。
第四步：贷款申请人将原房屋所有权证交担保公司总部，用自有资金或担保公司资金还清原商业贷款。
第五步：申请人将《原商业贷款他项权证及他项权利注销申请表》交担保公司(委托银行总部或分行)。
第六步：担保公司为贷款人的公积金贷款办理担保手续。
第七步：委托银行网点办理公积金按揭手续，将借款人的贷款转到担保公司。
第八步：担保公司为借款人办理原商业贷款他项权利注销和公积金贷款抵押反担保他项权利登记手续。
第九步：担保公司通知借款人取回房屋所有权证。
第十步：借款人使用公积金贷款偿还担保公司借款(借款人自有资金偿还商业贷款的，担保公司向借款人支付公积金贷款)。
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2021年买房是个大牢骚。可以转公积金贷款吗？什么条件？
商贷转公积金贷流程？
1.先还后贷。这样，借款人先向当地住房公积金中心申请将商业贷款转为公积金贷款。公积金管理中心收到申请后，会对贷款进行审核。经批准后，贷款人以自筹资金还清全部商业贷款，再办理担保等手续。办理完相关手续后，商业贷款可以转为公积金贷款。
2.贷款转贷款。转贷款是指借款人先向当地住房公积金中心申请将商业贷款转为公积金贷款。公积金管理中心审批后，先偿还商业贷款高于公积金贷款的部分利息，再办理续贷和担保手续。手续办妥后，商业贷款可以转为公积金贷款。
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1.贷款人需要携带个人购房合同、身份证件和住房公积金储蓄卡到相关银行的房地产信贷部申请住房公积金贷款；
2.贷款人需要填写《个人住房公积金贷款申请表》，提交银行审核；
3.银行批准后，贷款人需与贷款人签订新的借款合同和抵押合同
2.管理中心根据提供的资料进行审核，并作出批准或不批准贷款的决定。
3.贷款经管理中心批准后，在管理中心签订借款合同和抵押合同，并办理担保等相关手续，签订担保合同。
4.及时偿还转入公积金的贷款金额与原商业贷款的差额。
5.管理中心发放贷款资金。
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