小院阳光房(一楼院子搭建阳光房的优缺点？)
一楼院子搭建阳光房的优缺点？
优点；
1.日照率高，日照非常充足。
2.阳光房视线更开阔，让人感觉心胸开阔。
3.性能不错。
4.阳光房有多种用途。
缺点：
1.阳光房最明显的缺点就是冬天冷夏热。
2.使用寿命不算太长。
3.需要安装相应的加热和冷却设施。
4.阳光房的屋顶玻璃容易积灰，不容易清洁。
5.质量合格的阳光房成本相对较高。
一楼院子搭建阳光房的优缺点？
1.第二个客厅的阳光房，引入自然光，将客厅与庭院连接起来，成为另一个客厅，可以作为室外客厅，搭配一些家具。
2.作为一个家庭聚会和休息的地方，在这个阳光房里，你要么看书，要么做手工，要么请朋友喝茶。晚上情侣放松看心休息的地方可以灵活使用。
劣势
1.夏天阳光房的温度很高。在江南，夏天阳光房内的温度会很高。
2.冬天没有太阳的时候，阳光房的温度很低。
什么样的阳光房不属于违建？
1.小院或花园阳光房不违法。
这里的小院指的是集体土地上的农家小院，是目前常见的一种阳光房。但是，阳光房不属于单独的物业。如果你家院子即将拆迁，阳光房不算面积。一般花园是别墅或别墅的首层取的，搭建的过程参考了别墅阳光房的搭建过程。
2.露台阳光房不一定违法。
阳光房大多位于高档小区，物业管理严格。如果要安装阳光房，必须征得物业同意。根据《住宅室内装饰装修管理办法》的相关规定，住宅室内装饰工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构登记备案。如果物业部门回复露台属于私人区域，尽量要求物业部门出具相关书面文件，避免部分城市在整改时将该建筑作为违章建筑拆除。
小院阳光房拆掉屋顶算不算违建？
拆除屋顶可能仍然被认为是非法的。所谓违章建筑，是指房屋所有权人未经有关部门同意，未纳入原规划的建筑结构。无论是永久结构还是临时结构，都被认为是违章建筑。
自建阳光房即使拆了屋顶，周围的结构还在。如果不彻底清除，剩下的还是会被认为违法。
小院阳光房拆掉屋顶算不算违建？
不过要看阳光房建的院子是不是业主所有。如果是业主所有，不管建不建都是违法的。如果露台是业主私人所有，也要看相关条约中是否有禁止建设“阳光房”的条款。如果有相关条款，业主也不能建。如果庭院为业主私人所有，且没有相关条款禁止建设，业主必须在不影响他人采光和使用的情况下，建设“阳光房”。
小院阳光房拆掉屋顶算不算违建？
拆小院阳光房屋顶是违法的。因为任何建筑都是由有资质的设计师设计的，设计图纸都要经过相关部门的审批，然后施工单位会严格按照审批后的图纸施工，期间监理部门会进行监督，最后相关部门验收后才能交付使用。所以不能擅自拆除。
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