苏州住房公积金贷款(苏州住房公积金三百多可以贷款多少？)

苏州住房公积金三百多可以贷款多少？

1.公积金贷款额度与公积金月缴存额没有直接关系。

2.一般来说，只要保持公积金账户余额4万元，就可以申请最高80万元的公积金贷款。但不得超过抵押房屋评估价值的80%(住宅)或50%(非住宅)。

3.公积金贷款额度的标准计算公式为：公积金贷款额度=不超过20次(贷款购买的住房公积金提取额度现为公积金余额)，20次余额不足15万的，按15万计算。同时要求不得超过抵押房屋评估价值的80%(住宅)或50%(非住宅)。二是住房公积金贷款和借款人家庭月还款额合计不得超过家庭收入的60%。

4.例如

如题，如果公积金每月缴存到600元，连续缴存70个月后，账户内累计余额为42000元。这样就可以申请到账户余额20倍的贷款，即42000 * 20=84万元。但受制于公积金贷款最高额度不得超过80万的限制，贷款额度最终可以是80万。

5.除上述要求外，还应提示以下重要内容。

一、借款人公积金需要连续正常足额缴存6个月，账户状态正常。开户后不存在断流、批发支付、补缴的情况。如果一次缴存超过1个月，需要6个自然月，未缴公积金不能贷款。

二是借款人的多个公积金账户，需要合并后申请贷款。

三是同一借款人申请住房公积金贷款不得超过三次。

第四，公积金贷款额度是根据住房公积金的缴存基数核定的，与实际工资无关。

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