租金收入会计分录 房租有记入社会销售总额吗？
租金分录怎么写？
我的回答怎么写租房条目？
房租是租房或租房产生的费用。
租金的会计分录
收取租金
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费-应交增值税(销项税)
折旧
借：其他业务成本
贷项：累计折旧
付房租
借：预付款
贷：银行存款
确认费：
借：管理费
信用：预付款
租金收入计入什么科目？
租金收入是企业经营范围以外的经营收入，因此应计入其他业务收入科目。
1.房屋租赁收入：借：银行/现金。贷：其他业务收入。
2.应计或支付税金时：借：其他业务费用。贷款：应交税费/银行存款等。发生其他业务成本时，借记原材料、包装材料、累计折旧、应付工资、应付职工薪酬、应交税费、其他应付款等科目，贷记其他业务成本。拓展其他业务成本。期末将其他业务收入和支出转入“本年利润”科目，转入后“其他业务收入”和“其他业务费用”科目应无余额。其他业务收入是销售商品、提供劳务收入、转让资产使用权等日常活动形成的经济利益的流入。如销售物资、转让无形资产使用权、租赁固定资产、租赁包装物等。其他业务收入是指企业从事主营业务以外的其他经营活动取得的收入，具有发生频率低、各项业务金额小、占收入比重低等特点。
房租有记入社会销售总额吗？
租金收入可以计入总销售额。
如果是企业经营范围以外的业务收入，应计入其他业务收入科目。
1.企业收到租金收入时，会计分录如下：
借：银行存款
贷款：主营业务收入(其他业务收入)
应交税金——应交增值税(销项税额)
同时，建筑物折旧结转至成本，会计分录为：
借：主营业务成本(其他业务成本)
贷项：累计折旧
2.企业预付租金时，会计分录如下：
借：预付款
贷：银行存款
租赁费会计分录怎么做？
租金的会计分录：
收取租金
借：库存现金/银行存款
贷：其他业务收入
应交税费-应交增值税(销项税)
折旧
借：其他业务成本
贷项：累计折旧
付房租
借：预付款
贷：银行存款
确认的费用
借：管理费
信用：预付款
租赁按其所有权是否转移可分为融资租赁和经营租赁。
符合下列一项或多项条件的租赁资产为融资租赁，不符合下列任何一项条件的为经营租赁。
租赁期满时，资产的所有权转移给承租人。
承租人拥有购买资产的选择权，且已签订合同的购买价格远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因此可以认定承租人将在合同签订日行使选择权。
资产所有权虽未转移，但租赁期限占资产使用寿命的75%以上。
承租人最低租赁付款额在租赁开始日的现值几乎等于租赁开始日租赁资产的公允价值。
租赁资产性质特殊，只有承租方可以使用，不需要进行重大改造。
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