公积金如何贷款买房(公积金贷款买房条件？)
公积金贷款购房流程及资料？
公积金贷款流程有哪些？
1.衡量贷款金额和期限。
如果购房者想借公积金，那么购房者应该先去开发商或者当地公积金管理中心了解公积金办理的相关事宜，可以计算出自己可以贷到的贷款额度和期限。
2.申请贷款
购房人确定可以申请公积金贷款后，可以向可以承办公积金贷款的银行申请贷款，并提供贷款所需资料的复印件，携带原件以备查验。
3.签订合同
当购房者的公积金贷款申请被批准后，那么购房者需要去公积金服务大厅签订贷款合同等。
4.办理手续
购房人签订借款合同后，方可办理购房交易和抵押登记手续。
5.银行贷款
当购房者完成上述所有手续后，贷款承办银行将根据《借款合同》的约定向申请人发放贷款，资金将直接划拨到开发商指定的账户。
公积金流程中有哪些公积金贷款？需要注意什么？
公积金贷款需要注意哪些问题？
1.信用卡透支6个月。
现在很多人都很喜欢用信用卡。但是使用信用卡后，也需要进行还款。但是很多人还款的时候还是不还，可能会导致延迟半年以上。有的人信用卡长期不用，产生年费和卡费未付，导致逾期半年以上。但是不管是什么情况，只要这个逾期记录在个人征信里，后果都是很严重的。
2.有超过24个贷款逾期问题。
很多人在平时缺钱的时候都会借钱来缓解自己的财务压力。但购房者如果有之前的贷款记录，有24笔未还贷款记录，是不可能申请公积金贷款的。
前文介绍了什么是公积金贷款流程，公积金贷款需要注意哪些问题。希望能帮到你。办理公积金贷款的流程会比商业贷款多，所以在办理公积金贷款的时候，一定要清楚公积金贷款的相关流程。
公积金贷款买房条件？
1、年满18周岁，具有完全民事行为能力。
2.是参加住房公积金制度，按时足额缴存住房公积金六个月以上(含)的城镇职工。申请当月的住房公积金账户也处于正常缴存状态。
3.在当地有常住户口或有效居留身份。
4.您名下从未有过住房公积金贷款或贷款已结清(如果您已经办理过两次住房公积金贷款，无论贷款是否还清，都不能申请公积金贷款买房)。
5.有稳定合法的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力，提供的银行流水至少不低于每月房贷还款的两倍。
6.有不低于所购房屋总价30%的自筹资金作为购房首付。
7.个人信用良好，信用报告中无不良记录或严重负面信息(主要审核客户最近两年的信用信息)。
公积金贷款额度不足怎么办？
1、夫妻共同贷款。
如果购房者自己申请公积金贷款买房，贷款额度不足，且已婚，那么这种情况下，夫妻双方不妨一起申请公积金贷款。如果夫妻双方都有稳定工作，一人申请的公积金贷款额度要高很多，但需要注意的是，夫妻共同申请公积金贷款也有最高贷款额度限制。
2.申请组合贷款
组合贷款是指公积金贷款和商业贷款的组合。如果购房者无法通过公积金贷款申请到理想的贷款额度，又不愿意放弃公积金贷款的低利率优惠，可以考虑申请组合贷款。需要注意的是，并不是所有银行都接受组合贷款，组合贷款涉及公积金中心、银行等多个机构，耗时较长。着急付房款的购房者要考虑时间问题。
3.改成商业贷款。
虽然商业贷款的利率比较高，但是商业贷款确实是目前购房的主要方式。既然公积金贷款额度不强，为什么不放弃公积金贷款？申请商业贷款买房也有很多好处。购房者只要符合银行的相关条件，一般都能拿到想要的贷款额度。另外，商业贷款没有公积金贷款复杂。一般购房者提交贷款申请后，2周左右就可以放款。
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1.有xx常住户口或有效居留证件。
2.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。
3.参加住房公积金制度的，申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不得少于6个月，有的城市规定不得少于12个月。
公积金贷款买房条件？
1、城镇职工及其所在单位必须缴纳住房公积金满一年。
2.借款人购买商品房的，须有不低于总房价30%的自筹资金作为首付款。
3.借款人具有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。
4.夫妻双方正常足额缴存住房公积金的，只允许其中一方申请住房公积金贷款。
5.一个家庭只能同时申请一笔住房公积金贷款购房。
6.贷款人必须具有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7.同意将所购房屋作为抵押物。
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