个人房屋租赁发票(个人出租房屋如何取得发票？)

个人出租房屋如何取得发票？

1.房屋租赁发票是专为房屋租赁收入而开具的发票。房屋租赁发票是向房产所在地的地税局申请并办理手续，地税局代为开具。

2.需要提供的材料有：双方租赁合同复印件1份，业主房产证，业主身份证，经办人身份证。相关税种之和的总税率在不同的地方和情况下是不一样的。比如个人住房出租，总税率从5 %到7 %不等。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，出租人就要交税；如果不含税，承租人将支付税款。地税局征收的税款最终会上缴地方国库。

个人开具租房发票都需要什么资料？

个人出租房屋发票需要到房屋所在地税务机关开具。需要提供业主身份证、房产证、租赁合同、承租人纳税人识别号等相关资料。如果需要开具增值税专用发票，还需要提供承租人的一般纳税人证明。

个人住房出租，按照不含增值税的租金收入缴纳增值税，税率为1.5 %;按应纳增值税金额按7%的税率缴纳城市维护建设税，按实际缴纳增值税金额按3%的税率缴纳教育费附加。房屋租赁发票是专为房屋租赁收入开具的发票。房屋租赁发票是向房产所在地的地税局申请并办理手续，地税局代为开具。

一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，出租人就要交税；如果不含税，承租人将支付税款。居民住宅信息扩展应缴纳以下税费：

1.房产税：租金收入的4%计算缴纳(按财税[2008]24号文件规定)。

2.营业税：按租金收入的5%计算缴纳。

3.城市维护建设税及教育费附加：实际缴纳的营业税乘以城建税税率(根据纳税人所在地适用7%、5%和1%的税率)，教育费附加税率为3%。

4.企业所得税：年终汇算清缴。

5.印花税：按照房产租赁合同中租赁金额的千分之一征收印花税。税额不足1元的，按1元盖章。

租赁 税率 合同 承租人 税

版权声明：本文内容由互联网用户自发贡献，本站不承担相关法律责任.如有侵权/违法内容,本站将立刻删除。