宜春二手房出售 请问下宜春现在哪里的房子比较便宜？

江西宜春二手房交易需交哪些税费？

二手房交易税费　　交易手续费： 2.5元/平方米×建筑面积 ；　　合同印花税： 房屋成交总额×0.05%；　　营 业 税： 普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；　　非普通住宅 5年内：房屋成交总额×5.55% 5年或5年以上：差额 ×5.55% ；　　个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20％；　　非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20％；　　土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征；　　买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×0.3%；　　契税是应由买方交纳的，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。　　根据新规定，今后宜春市对个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时免征营业税；对个人购买非普通住房超过2年(含2年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后差额征收营业税，即差价征税。同时，新规定还明确了普通住房的标准，住宅小区建筑容积率（(指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比）在1.0以上、单套住房套内建筑面积120平方米以下或单套住房建筑面积144平方米以下、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格的1.44倍以下的住房，才能认定为普通住房。

宜春的房价最低是多少元M2？

现在宜春的房价普遍在3500左右 高档小区都在5000左右 像在现代城和景鸿花苑这些偏远的地方房价在3000左右。

一些老房子就更便宜了

请问下宜春现在哪里的房子比较便宜？

目前宜春大致以秀江河为界，分为城北与城南板块，城北属新城区，受新市政府北迁影响，北区的房价目前都在均价3500元左右，有的还更高，经典楼盘有：正荣丽景滨江，地中海风情，翰林世家等等，而南城区属老城区，生活比较便捷，目前房价也不算高，如果你想找实惠点的，建议你可以去现代城，日出康城，等楼盘看看，均价在2500-2600左右，属于宜春目前最便宜的了。

江西宜春，买普通的房子首付大概是多少？

宜春现在的正常商品房房价大概在4000元左右，100平米就是40万，首套房30%的首付就是12万，加上各种税费大概要14万左右。

具体还要问置业顾问或者中介。

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