办理房产证流程及费用,办理房产证需要什么材料？

办理房产证流程及费用

办理房产证需要哪些费用和流程？

办理房产证需要什么材料？

1统一商品房销售发票原件。
3、房屋外部测绘调查表及分层分户平面图原件。
4、完税凭证(契税缴款)

如果房产证是已婚买家，需要以下材料:
1)双方身份证复印件(原则上需要验证原件)。
2)婚姻证明复印件(带原件验证)。
3)双方不能到场办理的，应当提供私章，委托第三方代理的，应当同时提供夫妻私章。
3、如果房产证是单身购房者（必须在场，不能代理），则需要以下材料：
1)身份证复印件(带原件验证)。
2)户口簿或户籍证明复印件(带原件验证)。
3)购房者在当地向民政局办理单一声明。申请新房产权证需要支付哪些费用？ 1工本住宅每套80元。有共有权证的，增加工本10元/本，其他房产建筑面积500(含500)㎡每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上为1000元。
2、印花税分为产权转让书据印花税、权利、许可证印花税。
产权转让书税目税率为万分之五，计税依据为书据所载金额，买卖双方应缴纳：权利、许可证税目适用5元/件定额税率，买受人应缴纳。
3、个人购买家庭罕见住房（家庭成员包括购房人、配偶和未成年子女）面积在90平方米以下的，按1%的税率征收契税面积在90平方米以上的，按1%的税率征收1.5%的税率征收契税。

房产证 原件 复印件 许可证 权利

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