loft是不是公寓,平层公寓和loft，买哪个好？
loft是不是公寓
loft为什么没有住宅性质？
平层公寓和loft，买哪个好？
因为loft属于公寓啊，loft中文全称∶复试公寓，我们都知道公寓属于商业性质，没有住宅性质，公寓产权年限最低40年和50年，生活密度高，生活成本高（商业水电），现在为什么没有住宅性质，因为开发商建设成本，可以建两个房间，最后建一个房间，利润少了一半，开发商不愿意失去利益，所以loft很难有住宅性质，除了以前的一些二手房，现在基本找不到，除了叠别墅。
先来看看loft公寓的优缺点。
1.loft公寓优点
(1)空间利用率高。对于家庭装修，loft公寓最大的特点是节省空间。现在有很多小户型。loft公寓，面积都在30-50平方米的户型，层高在3.6-5.2米左右，业主可根据自己的喜好进行设计，实际使用面积可达销售面积的近两倍。
(2)流动性强。loft公寓内部很少有内墙隔断，大多采用钢结构和玻璃隔断来隔断空间。不同功能的空间具有很大的灵活性和流动性
(3)透明度。沟通感强，削弱了隐私程度；
(4)开放性。户型间全方位组合；
(5)艺术性。继承了仓库风格LOFT除卫生间和厨房外，公寓没有其他预设。户主可以根据自己的喜好随意设计房子的风格，分隔不同功能的子空间。
2.loft公寓缺点
(1)受层高限制。住宅实用面积大，但层高容易缩水，现在有一些LOFT房屋净层高不到5米（有的甚至更低），分为两层后可能出现单层层高不足的现象。loft公寓明显受到楼层高度的限制。对于小户型，如果楼层高度达不到，3.6-5.2m这个范围，设计成这个范围，设计成loft虽然风格的空间利用率提高了，但也会显得拥挤，让人感到局促和压抑
(2)不方便老年人居住。loft公寓一般是上下两层。这种设计特点更适合追求时尚的年轻人，但对老年人来说有很多风险。连接上下两层的楼梯大多陡峭。对于行动能力逐渐退化的老年人来说，上下楼梯时容易发生事故
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