绍兴房产新政策,浙江绍兴的房子值得买吗？
绍兴房产新政策
绍兴2022外地户口购房政策？
浙江绍兴的房子值得买吗？
1.贷款买房首付比例低至20%: 绍兴是一个不限购的城市，所以最低首付可以达到20%，这将大大降低买家的首付压力。
首套住房首付20%已在绍兴实施。目前，绍兴已有多家银行实施。原则上，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款最低首付比例为25%，各地可向下浮动5个百分点。对于一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付比例调整至不低于30%。
2.买房享受契税补贴优惠： 为促进绍兴房地产市场健康发展，绍兴市政府部门发布了《关于促进越南行政区域房地产市场稳定健康发展的意见》，规定了市民购房的财政补贴和契税补贴0.8%。购买普通住房100万元（面积不足144平方米），补贴8000元，大大降低购房成本。
6月3日，浙江省绍兴市房地产市场可持续健康发展协调小组办公室发布《关于进一步促进绍兴市房地产市场稳定健康发展的通知》（以下简称《通知》），提出新购房限售时间从2年增加到3年。
《通知》明确了限购限售政策。在限购政策方面，该政策提到在城区实施限购，包括越城区、河桥区和上虞区。绍兴市户籍居民家庭已在市区拥有3套以上住房（拆迁安置房除外）的，暂停销售新建商品房；对在市区拥有1套以上住房的非绍兴户籍居民，暂停销售新建商品房。
在销售限制方面，城市新购房（包括新商品房和二手房）必须取得房地产证书3年后才能转让，购买时间以交易合同网上签订时间为准。
此外，该通知还建议完善房价和地价的联动机制。
在现有住宅用地限价、配套建设出让方式的基础上，进一步完善房价与地价的联动机制，合理设置住宅用地出让最高限价住宅用地出让的定质量要求，将建设质量要求纳入出让公告。
易居研究院智库中心研究主任严跃进告诉澎湃新闻，绍兴创新性地提出了网格控制房价的方向。该方法表明，各区根据区域实际情况，科学划分网格，合理设置网格控制价格。网格划分和价格控制原则上每年调整一次。同时，根据地块所属网格的价格控制，合理设定住宅用地出让的最高价格限制。由此可见，绍兴在全国首次提到网格价格控制法，这是一个城市和一个政策的详细版本，有助于更准确地市场的房价，真正稳定土地市场和房屋销售市场。
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