民法典对小区车位的规定,小区的车位有必要买吗？

民法典对小区车位的规定

民法典关于社区停车位的规定？

小区的车位有必要买吗？

在民法典时代，房地产行业的亮点和影响是什么？本报将特别邀请专业律师解读民法典中与房地产密切相关的条款。
车位应首先满足业主的需要
在现实生活中，开发商和业主经常就居民区停车位的所有权发生争议。为了避免实践中的许多纠纷，民法典对此作了详细的规定。
福建金贤律师事务所律师黄亚金表示，根据《民法典》第二百七十五条的规定：在建筑区划中，停车停车位和车库的所有权由当事人通过出售、赠与或租赁的方式约定。第二百七十六条规定：在建筑区划中，停车停车位和车库应首先满足业主的需要。
根据上述新规定，民法典对居民区停车位的所有权作出了以下规定：1.小区规划停车停车位、车库，开发商可出售、附赠或出租给业主；2.占用社区道路或业主共有的其他场所建造的停车位，产权不属于开发商，可由业主大会讨论决定如何使用。

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