二手商品房过户费计算 房屋过户收费标准？

二手商品房过户费计算

现在一线城市的房价很高，很多人都想买二手房，但除了买卖双方都要缴纳相关税费外，二手房也需要缴纳转让费。二手房转让也需要支付一定的费用。那么，购买二手房的转让费是多少呢？PChouse跟大家一起学习二手房过户费用怎么算？

房屋过户收费标准？

二手房转让费约为:1。契税:一般为房款的1%(面积在90平方米以下，第一套房可缴纳1%，面积在90平方米以上144平方米以下1.5%，面积在144平方米以上需缴纳4%)2、营业税：房产证未满5年的缴纳5.6%，产证满五年可免征营业税。3.个人所得税，1%(房产证满五年且是唯一住房的可免征)。4.交易费:3元/平方米(但一般需要买家支付双方的交易费，即6元/平方米)。5.测绘费:根据各区具体规定。6.所有权登记费和取证费:一般在200元以内。二手房的计税基数以房屋评估价格为基础，第一套房是根据卖家是否有第一套房。房子满五年，但不是第一套房要交1%的个人所得税。

房屋过户需要缴纳一定的手续等费用，所以在房屋过户前不妨先了解一下，避免多交一分钱。

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