现在房子过户的程序 办理过户都需要什么？

现在房子过户的程序

房屋过户流程及手续？

办理过户都需要什么？

办理房地产过户手续的程序如下：

1、向房地产登记机关提出书面申请；

2、提交身份证明、合同等转让材料；

3、受理后审核材料；

4、转让登记在30个工作日内完成，并出具房地产所有权证明。

根据《房地产登记暂行条例》第十五条的规定，当事人或者其代理人应当向房地产登记机关申请房地产登记。

房地产登记机关将申请登记事项记录在房地产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第二十条房地产登记机关应当自受理登记申请之日起30个工作日内办理房地产登记手续，法律另有规定的除外。

房屋过户手续？

房屋过户手续主要有以下几点
1.网签，房管局备案
2.审查购房资格
3.办理核税、纳税手续
4.过户更名
5.取证
(目前有些城市手续比较简单，节省了很多时间，只需要网签备案，提交核税资料，一天就可以完成纳税取证)

买卖房屋过户流程的详细步骤？

房屋买卖过户流程如下：

1.确认产权后，可到房产交易所调查房产档案，查看业主身份证

2.签订销售合同，交定金

3.拿到购房合同后，带上身份证等个人资料，向银行申请购房贷款

4.先交首付，但填写银行贷款申请表，由银行审批

5.银行批准后，到房地产交易所办理过户手续

6.房屋转让手续办理完毕后，将取得房产证，银行正式放款，直接转让给业主，购房者按正常程序，每月按时偿还抵押贷款。

购房 房地产业

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