维修基金可以不交吗 怎么启动维修基金？

维修基金可以不交吗

公共维修资金又称住宅专项维修资金，是指住宅物业业主为物业区公共部位、共用设施、设备的维修事项支付一定标准的资金到专项账户。并授权物业服务企业或其他管理单位使用资金。
住房维修基金实际上包括住房公共设施专项基金和住房本体维修基金。住房公共设施专项基金简称专项基金，用于物业公共部位、公共设施、设备的更新改造，不得挪作他用。专项基金实行钱随房的原则。房屋转让时，账户中的余额资金也转让给房屋新产权所有人。
公共维修基金收费标准

怎么启动维修基金？

支付费用的所有权不同
房屋维修基金一般是购房者在正式入住房屋前需要支付一次性费用，当购房者如果房屋，如果没有特殊情况，则无需再次支付，费用由业主委员会或社区住房管理局统一保管，但业主使用所有权。只有在房屋保修期满或社区房屋大修时才能使用，使用时需要获得所有业主的投票决定。
物业管理费是物业管理公司屋后物业管理公司将开始收费的一种费用，物业管理费需要购房者每月或每季度支付一次。物业管理费属于物业公司，是物业公司对社区房屋建筑及其设备、绿化、卫生、交通、治安、环境等项目进行日常维护、修缮、整治，并提供其他与居民生活相关的服务所获得的报酬。业主不无故拖欠物业费。当然，如果物业费不合理，或者征收后物业公司为业主服务不好，被业主投诉，业主委员会可以召开会议，决定物业公司留下来。

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