上海2020年在售新房 上海怎么查新房开盘信息？

上海2020年在售新房

2021新房年报：供应先紧后松，成交量增价

上海怎么查新房开盘信息？

根据上海链家研究院的监测数据，在交易方面，12月份全市新建商品房8332套，环比增长38%，同比下降24%，成交金额536亿，环比增长34%，同比下降17%，平均总价643万元/套，环比下降3%，同比增长9%，平均成交价格58765元/平，环比增长2%，同比增长13%。2021年，全市累计成交额5819亿元，同比增长9%，成交额92672套，同比增长14%，平均总价628万元/套，同比下降4%，平均成交价格55530元/平，同比持平。

随着房住不炒政策的逐步实施，与2020年的高潮相比，2021年的上海楼市看似相对平静，实则暗潮汹涌，乱象丛生。

而普通买家真的太难了，不仅要不断适应新规则，还要面临各种开发商的烂尾、降标风险。

今天小房弟团队带大家回顾一下过去的一年，总结一下2021年上海楼市的几个关键词，先说结论:

2021年是过去十年买房最难的一年，也很可能是未来十年买房最容易的一年。

2021年1月29日，上海市发布了《上海市银行业监督管理局关于进一步加强个人住房信贷管理的通知》(上海市银行业监督管理局20216号):严格审查个人住房贷款最低首付比、偿债收入比、贷款限制等要求。

2021年2月6日，上海发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》:按照优先购房政策购买的新建商品房，网上签订购房合同备案5年后方可转让。所有新房都采用积分制。

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