福州市闽侯县上街镇 闽侯县房产证和土地证办理需要携带哪些材料？

闽侯县房产证和土地证办理需要携带哪些材料？

关于能否办理房产证的问题，建议提供具体的楼号，到闽侯县住房和城乡建设局房管所核实反馈。请咨询开发商或闽侯县国土资源局，核实该房地产是否已办理了个体户土地使用权一般登记手续。否则，业主的土地使用证暂时不能申请。已申请的，可以向闽侯县国土资源局申请土地使用证。《土地使用证》应提供以下材料：1、加盖开发商公章和法人专用章，从开发商处领取。

2. 可向开发商索取两份加盖开发商公章的地块图纸。

3. 身份证复印件一份（提供原件核实）。

4. 房屋所有权证复印件一份（提供原件备查）。

5. 房地产/土地使用权权属转移涉税证明正本一份。

6. 购买别墅、联排别墅的，需提供加盖公章的《商品房购房合同》复印件。

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