公寓式酒店投资怎么样 有什么办法可以让公寓酒店营业更好？
有什么办法可以让公寓酒店营业更好？
1. 首先，用户体验应该放在首位。现在，有很多酒店，无论是公寓式酒店、个体酒店还是连锁酒店。那么你的酒店怎么能继续有顾客呢？当然，最重要的是回馈顾客。顾客为什么退货？这就要求酒店注重用户体验。各种优惠政策，各种活动，当然对提高酒店质量、健康服务都非常重要。
2. 其次，公寓式酒店要注意网络营销，现在酒也怕巷子深，广告不好，顾客也不多。
3. 有一个非常有知识的经理，知道如何降低成本，知道如何提高入住率，知道如何从每个细节控制成本。现在像携程和美团这样的应用还可以，所以我最好推荐美团。你可以先去公开评论，因为上面的评论很粗心，在携程网上很难说是真是假。现在酒店客人对酒店的内在过程有了很好的了解，作为一名酒店员工，我见过一些人通过写差评来威胁自己的利益。这些人大多来自携程，这使得酒店很难做到
这不一定是一个坑。这取决于城市的发展水平和地理位置，以及当地的政策。
酒店公寓适合商务和居住。虽然商业不如写字楼，住宅不如住宅，但价格相对实惠，低于写字楼和住宅。即使是loft，一层楼的价格肯定比房子低。
如果城市经济比较发达，酒店式公寓的价格不高，要么是因为酒店式公寓位于繁华的商业区或市中心，要么是因为附近有地铁或其他交通中心。酒店式公寓的投资价值还是比较高的，更不用说不限购了。租金回报率为5-10%。随着房价的上涨，回报率可以进一步提高。
如果你在三、四线城市，或者在大城市的偏远地区，远离地铁公交车，价格也不便宜。所以这种酒店式公寓是一个坑。谁买了一套房子，谁就住在里面很多年。而且，交易成本高，不能租（或低价租），也不能卖。
另外，还要注意政策。比如北京目前的政策，酒店式公寓也算住宅楼，但不允许入户。买家或持有者的损失是非常巨大的，价格也直线下降。宁波正在逐步放开政策。可与民用水电相连，可入户。这种酒店式公寓投资价值巨大，甚至高于住宅的投资价值。
因此，不管是不是坑，核心是价格、位置和政策。
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