霸屏推广 杭州如何在十年内赶超上海？

杭州如何在十年内赶超上海？

三眼看世界，洞察天、地、人，大哥出山

！看来杭州要在十年内超越上海是非常困难的。历史把杭州定义为上海的后花园，只能为上海服务。首先，上海不再是地区领头羊。是整个长三角经济圈的领头羊。它将承担四个中心的任务。任务很艰巨

！自从上海虹吸现象形成以来，就连杭州的名片阿里巴巴也再次回到上海，成立了总部。因此，全国都要为上海下一盘棋。包括杭州，这是历史的责任

背靠一亿人口基数的郑州能否在未来十年内超过杭州？

房价与全省人口基数无关。决定房价的因素很多，其中最重要的是经济基础、地理位置和人口密度。否则，成都1600万人，重庆3000万人，为什么房价比济南还要差？显然，这不是经济和人口，而是缺乏另一个因素“地理位置”。

杭州是高素质人才的聚集地。地处长江三角洲城市群，紧邻上海、苏州、宁波。虽然郑州的流动人口规模也很大，但高学历人群的比例远低于杭州，其中至少95%来自河南。与杭州周边众多一线和新一线邻居相比，三线城市洛阳是郑州周边实力最强的城市，其他城市则是开封、新乡、许昌等四、五线城市。因此，无论是杭州与郑州的正面比较，还是城市群之间的竞争，都不在同一水平。此外，杭州是沿海城市，郑州是内陆城市。

另外，两个城市的房价基数相差很大。郑州市均价1.5万，杭州市均价3.5万，翻了一番多。即使2017年房地产市场涨幅这么大，郑州的均价也没有翻番。如果我们想在未来十年超越杭州，即使杭州在未来十年只增长1万，十年后也将达到4.5万。郑州要想超越，就意味着要涨300%，杭州1万只涨30%。所以这种反超意味着郑州未来十年的物价涨幅将是杭州的十倍，所以形成反超是可能的。这种可能性几乎为零。

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