马云的家的房子图片 真的会像马云说的，十年之后房子会很不值钱吗？

真的会像马云说的，十年之后房子会很不值钱吗？

十年后，房子一文不值了。我认为这个论点值得商榷。一二线城市的房价不会下降，而三四线城市的房价会下降。可以参照以下逻辑：第一，发达国家的城市化率是70%-80%，现在中国的城市化率是60%左右。要达到发达国家的水平，需要10-15年的时间来提高城市化率。大学毕业生的一个明显特点是他们是高层建筑和城市精英；第二，毕业生：从一个角度看，2020年27.6%的毕业生租房，其中35.5%的人准备租房。66.7%的毕业生表示有明确的购房计划。44.4%的毕业生表示计划在所在城市购房，20%的毕业生表示计划在家乡城市购房。其中，48.8%的一线城市毕业生希望在工作城市买房，购房需求仍然很大；第三：投资：目前我国投资股票风险很大，唯一既能保值又能保值的产品就是房子，可自住可投资。经过40年的房地产开发，一直没有降价，70%的中国人的财产是在房子里；

第四：通货膨胀：每年的通货紧缩是10%左右，也就是说，货币贬值是10%左右。自然，房子的价值在稳步上升；第五：土地资源：土地资源稀缺。虽然目前开发力度大，但北京三环路没有土地开发，商品稀缺；

一二线城市的土地资源和大量人口涌入，导致房价不降反升。由于外地人口大量流失，房价出现了一定程度的下降，后续应加大两级分化力度。

听马云说，以后最不值钱的就是房子，那现在还能投资房子吗？

马云表示，未来房子将是最不值钱的，这可能会给刚需客户带来一些惊喜。也就是说，在现阶段几乎家家都有房子的背景下，房子成了家家户户的必需品。但是，随着未来下一代子女拥有的房子越来越多，00后甚至10后的年轻人即使结婚也不必有购房需求，因为房子的数量已经足够了，所以再买一次就有了折扣，意义重大。此外，随着未来房地产税的逐步深入，对于拥有几套甚至十套以上住房的家庭，可能会加快房屋的销售速度，加速现金需求。因此，它将对房地产本身的投资价值产生深远的影响。未来，房地产将逐步回归自住属性，其投资属性将逐渐弱化，资产增值效应或将大打折扣。这是一个很大的发展方向，但要实现真正的目标，房子回归住宅地产可能需要很长时间。

其实从刚需的角度来说，如果你没有房地产，想在一个城市扎根很长一段时间，买房是必须的，这也是获取当地资源和利益的有效途径。但是，如果你拥有一套或多套房产，购房的意义并不是那么明显，未来购房投资的属性可能会逐渐减弱。

马云，曹德旺不做房地产，并预言8年后，值不值钱的是房子。你怎么看？

关于房子，多年来，主流媒体、重要人物都说房价会降，房价不能涨，房子是未来最不值钱的等等，等等，等等。发生什么事了？老实人，老百姓穷是因为没买房，不信邪的人富是因为买房，开发是因为炒房子，繁荣是因为做房地产生意！从来没有人告诉老百姓：“尽快买套房，借钱买，一年就能翻番。”。我不知道哪天经济会因为房地产的过度发展而受到伤害。谁来接手？也许是老百姓。

现在买房合适吗？会不会像马云说几年以后房子不值钱，值得等吗？

为国捐躯，有钱有野心的人可以多买点，说不定有一天你会成为首富。反正我也不会买的。我决心回到农村，自己种粮食和蔬菜。那我就在山里做些副业，过一种自由独立的生活。健康是最重要的！没有健康的身体，一切都会跟着别人姓。

20年后房子还值钱么？谈谈你的看法？

当二手房越来越难以交易，直到房屋所有权，二手房的估值将迅速修正。未来，二手房将更像消费品。随着居住年限的增加，折旧和维修费用也会越来越高。

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