企业邮箱大全 业主车被小区大树砸坏，物业告知没交停车费因此不赔钱，合理吗？
业主车被小区大树砸坏，物业告知没交停车费因此不赔钱，合理吗？
一个真实的案例（案件编号：4769民国初年）：
北京的刘强（化名）把他的丰田车停在小区的停车位上。当晚，强风大雨把厚碗嘴的树吹倒了。刘强的前挡风玻璃被打了个洞，车顶和门套被打了十几个洞。大量雨水流入驾驶室，仪表板被完全淹没。
第二天，小区物业找到后，刘强被要求找拖车把树拖走。刘强买拖车花了200元，把车送到修理厂花了6680元。
刘强认为，物业负责管理树木，并没有及时通知车主在暴雨情况下动车蓝色预警，因此希望物业能给予一定补偿。
但物业拒绝索赔，答复如下：
1。物业不收停车费，也没有保管车辆的义务。大树被大风吹走了，谁也想不到，谁也阻止不了，这是不可抗力。刘强的停车位置不是物业规划的，小区里根本没有停车位。他不注意周围的树木是他自己的责任。
法院认为：物业是树木管理人，未能证明自己没有过错，需要承担侵权责任，当天大风不是免责的理由，物业不仅可以收取费用，而且不能向业主提供相应的保护，这不符合公平原则，于是，物业公司被责令赔偿刘强维修费6680元，停车费200元。
从上述案例可以明显看出，物业对小区负有管理责任，不能因为不可抗力而免除责任，除非物业能证明树木已加固或张贴禁止停车的公示。
事实上，很多纠纷不需要打官司。如果物业知道有问题，可以通过给企业一定的补偿或者减免一些物业费来解决。但正如我一开始所说，业主习惯于“欺负”，不会轻易妥协。我希望法庭能给他们想要的。
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