中国城乡住房和建设部官网 住建部新规（征求意见稿）：住宅应按套内使用面积交易，对房地产市场有何影响？

住建部新规（征求意见稿）：住宅应按套内使用面积交易，对房地产市场有何影响？

物业费：对于物业费来说，最好把价格提高一点。说实话，我们不想为了享受好的物业待遇而交低物业费。我们都知道，当回报与报酬不成正比时，我们就会离职。人们的财产没有高薪。我们能为业主请来好的保安和保洁吗？

二手房：中国每年都有如此多的二手房交易。按套票使用面积交易，对卖出套票的人来说，不过是涨价而已。别以为人们会这么蠢。谁会接受直接损失超过20%的卖出，而宁愿被坏人下手。最终，买房的不是买家。

银行：如果你真的按照设定的区域进行交易，那些仍然抵押的人将不能玩。根据银行对使用面积的评估，那些仍被抵押的人将至少不能占总金额的20%，失去抵押的数千人也不会增加。

突然取消共享区域不一定是好事。我们不能想得太简单

娄底二套房契税怎么算？

根据《财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部关于调整房地产交易契税个人所得税优惠政策的通知》（财税[2010]94号），首套房付款规定如下：1。个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房，所购普通商品房面积在90平方米（含90平方米）以下的，按1%征收契税。2房屋面积在90平方米至144平方米（含144平方米）之间的，税率减半，即实际税率为1.5%；3。购买的房屋面积超过144平方米的，契税税率为3%。

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