中国城乡住房和建设部官网 住建部发文拟取消公摊，住宅按照套内面积算，对此你怎么看？

住建部发文拟取消公摊，住宅按照套内面积算，对此你怎么看？

取消分摊面积是件好事。你一眼就能看出你买了多大的房子。现在买100平方米的房子，实际面积可能只有60-70平方米。你不看房子就不知道房子有多大。取消分摊面积后，不用担心家里的水，就可以明明白白花了。

对于取消房屋公摊面积你怎么看？利弊有哪些？

这不是评论。总房价不会改变。取消共享面积，套内面积单价肯定在涨。

装配式建筑发展前景如何，质量如何，成本和利润怎么样？

谢谢。我不擅长建筑。我很抱歉。但我认为装配式建筑，我个人认为节约成本，环保，可以提高施工速度。至于质量，则取决于结构的连接方式。我对市场不乐观。虽然现在是在铁厂，老的建房方法已经有上百年的历史了，但这种建房方法就像积木，不清楚房子的质量是什么。

公摊新政策，多层二手房是否迎来利好？

首先，感谢您的邀请。请允许我谈谈我的观点：我注意到，在宣布之后，各种媒体在解释中使用了“巨变”和“变相涨价”等词。我只想说，改变你的妹妹，增加你的妹妹。房子还是房子，总价还是总价，有什么变化？怎么了？

未来无需考虑“住房率”的概念。开发商为开发商提供配套和公共空间，购房者考虑自己的面积和价格。

有些人会担心如果卖掉以前买的房子会赔钱。他们会失去什么？它只不过是定价方法的数字变化，不会对实际房价、交易和成本产生任何影响。

事实上，这很简单。比如，今年张三买了一套建筑面积100平方米的房子，单价1万平方米，总价100万元。他分享了20%的总价和80平方米的内部空间。事实上，他花了100万元买了一套内部面积80平方米的房子。李思新政策出台后买的房子还是原来的房子，但当开发商把房子卖出去后，就变成了“这房子80平方米，总价100万”。对不起，这套房子的实际面积是1.25平方米。张三和李四有什么不同？

所以我们不必过度阅读，也不必考虑它对新房或二手房是好是坏。唯一的影响可能是未来物业费和燃气费略有差别，但只有可能。

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