建设银行住房租赁战略 武汉建行租房平台黄陂有吗？
武汉建行租房平台黄陂有吗？
答案是肯定的，肯定的。
武汉市黄陂区前川醴陵大道112-1号武汉市黄陂区建行宿舍租赁平台。
如何看待建行宣布“租房可贷100万、利率比买房还要低”的现象？
建行为租房者提供“居住贷款”有点意思。
建行的贷款不是直接发放给租房者的，因为它不能保证贷款的目的。如果变成首付贷款怎么办？这笔贷款直接发放给与租房人签订租赁合同的开发商。一方面，它确保贷款不会用于其他目的。另一方面，通过财务手段解决开发商的现金流问题。
今年，上海推出了两个“只租不卖”的地块。不过，这样的地块偶尔也会推出。对政策的回应是可以的。大规模投放是不可能的，因为会造成“三输”的局面。
开发商资金成本压力大，原本卖了一套房子两三年就能赚回来，现在只租不卖。按照目前的租售比，租房的价格很低，更何况房租还要持续几十年。房地产企业的现金流承受不了。如果我们真的要这样做，政府应该把土地卖的便宜一点，房地产企业也不应该竞相竞拍高价出让的土地。
地价已经降了，政府也不愿意。城市建设需要钱。卖地是一笔很大的收入。如果这一收入大大减少，我们从哪里可以得到资金用于各种城市基础设施建设？
租房者不那么高兴，大的房地产公司不用担心房东最后黑中介，也不用担心房东无理解除合同。但房租贵了，房子还是解决不了，孩子将来的教育也是个问题。
建行住房贷款推出后，情况将大不相同。
房地产企业很高兴。最初十年的现金流可以在第一年收回。房东一旦被典当，钱可以每十年收一次。既然现金流不错，我们自然可以承受高昂的价格。
地价一涨，政府也高兴。随着金融繁荣，城市建设和GDP不断上升。
对于租房者来说，他们似乎遭受了损失。过去他们只需付房租，现在他们不仅要付房租，还要付房租的利息。然而，最长的租期是10年。如果你一次签合同，就不用担心将来房租上涨，更不用说房东违约了。目前国家政策鼓励租房，利息低于房贷，压力小于房贷。既然是长期租房，房东是房地产企业，解决好租房和上学的问题并不难，这对房客来说也是一件好事。
这是一个有趣的政策。
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