淘宝司法拍卖房产平台 房产司法拍卖流程？

房产司法拍卖流程？

人民法院对被执行人的财产实行查封、扣押、冻结。被执行人逾期不履行义务的，依法以招标方式将其卖给出价最高的人，并以所得清偿债务。它是人民法院在执行中的一种强制处罚措施。

包括项目公告、司法拍卖证书支付登记、参与拍卖、余额支付、结算交割五个环节。高于普通网络拍卖门槛，竞买人的支付宝必须实名认证，否则将无法参与拍卖。在标的物公告期间，竞买人可以充分了解标的物。

1）请仔细阅读招标公告和样品，充分了解标的物的实际情况。标的物页面显示法院联系人；

2）如果有贷款要求，建议银行在拍卖开始前3-5天确认贷款详细计划；

3）确认拍卖必须确认淘宝和支付宝账户已确认，且账户必须实名认证。点击查看：个人账户注册流程企业账户注册流程

4）建议您提前1-2天交定金，即注册成功

5）竞拍开始后才可竞拍，手机和电脑都可以竞拍。如果您不想出价，押金将不会被扣除；

6）如果您不出价，押金将以同样的方式退还。如果您竞价成功，保证金将自动退回并转入法院账户；请按照竞价公告要求的方式支付余款，然后等待法院通知或联系法院办理后续交割事宜。

附言。具体问题可自行在司法拍卖网站上找到

老赖欠钱不还名下无任何资产怎么办？

现在太多了。

1. 作为正确的一方，我们应该调查对方的情况。是真的没有财产还是已经转让了。转让的，转让时间不满一年的，债权人可以行使撤销权，撤销其转让财产的行为。然后实施。

2. 被执行人没有财产的，应当明确是临时财产还是永久财产。有些人年迈体弱，没有挣钱的能力，而且负债累累，所以很难收回这笔账。有些被处决的人暂时不能，但他们很坚强，将来一定会有的。所以你不妨把他们放在一边，关注他们将来如何挣钱。他们有钱的时候执行也不错。

3. 无论情况如何，对不履行判决的老赖都要进行制裁。比如，将不诚信被执行人列入黑名单，限制高消费，可能没有用，但始终是一种惩戒措施，不能放弃。

4. 如果有证据证明被执行人有能力而不履行，达到严重的廉洁程度，我们不妨试试拒绝的利器。大多数老赖在被判拒绝接受的罪名成立时，都会接受劝告。

法拍房靠得住吗？

1. 税费比较高。合法拍卖行按二手房交易纳税，不存在税收优惠。因此，如果一套房子售出，可能要缴纳10万元以上的税费和拍卖费的5%。

2. 原所有人不得合作。在网上拍卖公告中，法院将对该房屋的具体情况进行说明。在房屋描述中，会显示“房屋所有人不配合，鉴定人不能进房调查”。如果原业主不配合，房屋出售后，可能面临与原业主的纠纷。

3. 如果房子已经出租，房客可能不配合。如果承租人已经向原业主支付了多年的租金，他可能不愿意搬走，甚至要求新业主赔偿租金。法律规定，纠纷不损害租赁关系。

4. 可能有未交的物业费、水电费等，网上公示不清。

如果你想买房子，你可以放心地买。

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