如何理财适合新手 2021年了，未来5年最大的投资方向是哪些？
2021年了，未来5年最大的投资方向是哪些？
2021年，我认为未来五年最大的投资方向是：
一是投资自己，平日合理饮食，适度锻炼，不愁闲暇，不无聊，争取身心健康。多学习，丰富工作和生活。只要你努力工作，有太多的方法来提高你自己。所谓“技能不足以提高竞争力”，是人生最重要、最明智的投资。这个社会没有穷人，只有懒惰的人。
第二，提高财务智能，合理配置资产。利用闲钱购买优质公司股票并长期持有，享受社会经济发展带来的红利。如果你认为股市有风险，买高质量的基金，让专业人士管理我们的资金，做时间的朋友。我认为五年应该是个不错的回报。第三，教育是一项永远不会退出或过时的投资。社会的今天取决于经济，社会的明天取决于科学技术，社会的未来取决于教育。只要现行的分片政策不改变，那么学区房就永远能够保值增值。如果我们购买优质的学区房，教育我们的下一代，将来一定会得到很好的回报。
以上是我的拙见，欢迎指正。
为什么有人说2021年投资需谨慎？
21是金融市场非常动荡的一年。由于央行宽松货币政策的刺激，全球所有资产都摆脱了高泡沫状态，现在央行已经准备好恢复流动性。资金利率开始上升，反映了10年期国债收益率的提高。
美联储没有放松货币政策的底线。虽然没有实施负利率政策，但采取了无限宽松的货币政策。只要市场需要钱，它能印多少钱？纸币的信用大大减少了。
然而，最近，美国10年期国债的收益率开始大幅上升。上周五，美国10年期国债收益率升至1.64%，达到2020年2月以来的最高水平。2021年初，10年期美国债券的收益率仅为0.92%。上周五美国高估值的高科技股再次调整，未来高估值仍将有较大的下行压力。
纽约时间周五早些时候，衡量市场通胀预期的10年期盈亏平衡通胀率自2014年初以来首次升至2.30%以上。五年期盈亏平衡通胀率升至2008年以来的最高水平。随着通胀预期的增强，美联储收紧货币政策的概率增大。一旦美联储减少债券回购，美元流动性将趋紧，包括大宗商品在内的美国股市将面临压力。4月交割的黄金期货价格下跌2.80美元，跌幅为0.2%；5月交割的白银期货价格下跌28美分，跌幅为1.1%；4月交割的WTI期货价格下跌41美分，跌幅为0.6%。
在中国，在股票市场登记制度和IPO正常化的情况下，新股不断供应。此外，央行已开始逐步提取流动性，国债利率也在不断上升。估值过高的企业集团和高估值科技股将面临压力。一些没有业绩支撑的中小盘股没有大的资金关注，可能陷入长期下跌。银行股能否继续上涨，是一个关键。别指望牛市，牛市没那么大。如果机构松动，高估值的泡沫就会破灭，给市场留下鸡毛。
2021年房子值得投资吗？
事实上，房屋投资成本很高。如果房价涨一点，就没有利润，而是亏损。
比如100万元的房子，首付30%，贷款70%。资金成本很高。对于30万元的自有资金，目前按2.5%的成本计算，每年7500元。70万元贷款，按5.2%的利率计算，一年后计算。也就是说，只还了9620元本金，但还款额高达44580元，年利息支出高达34960元。
还本付息、还本付息、还本还本还本
3715.09 690380.92
也就是说，购房者的成本已经达到1042460元。如果你卖了房子，你需要卖更多的钱来保住本金。中介费是1%，各地税费不一，有的地方一年高达6.5%。还有抵押贷款保险。卖出110万，注定要赔钱。事实上，市场上出售的房子都是未来的。从首付到按揭贷款一般需要一年时间，首付的资金成本需要增加7500元。如果房价基本持平，房地产投资将出现较大亏损。
然而，房价每年能上涨10%的地方并不多。只有在房价被炒作的上海、深圳、东莞等一些热点城市，才能实现这样的上涨。现在最高管理层对房价上涨非常敏感，央行也在提取流动性。只是很多地方政府对房地产有一点负调控，但房价大幅上涨的概率很高，投资房地产的风险在加大。
房价难跌，投资收益却在下降。不能排除很多地方在房地产投资上出现亏损，这可能是未来的趋势。
2021年做什么生意投资小，回本比较快，明年想自己创业了？
你认为创业是这样的吗：
1。那里有一个创业的机会
2。你投资金钱，精力和技能。你可以赚钱。虽然钱不多，但总比工作好
如果你这么想，那就说明你是个外行。
我对创业的理解如下：
1。你不经意间发现工作中的商业市场存在着某种需求，你觉得凭借自己的专业技能或商业头脑，你可以尝试一下。所以你在业余时间把钱、精力和专业技能投资到这个市场上。你赚了一些钱，所以你觉得这是一个创业的机会（如果你赚不到钱，那就不是你的机会）
4。然后你辞掉正式工作，专心创业。一开始，你的目标是让你的收入勉强达到辞职前的水平，随着你越来越熟练，你的收入也会增加
6。你需要雇人帮你做一些事情，你需要管理这些人
总之，机会来自你挖掘出来的东西，而不是放出来的东西。如果你没有一些专业的见解或意见（这些意见不一定是对的，但必须自己去挖掘），你就不能成功创业，甚至没有创业的勇气。当然，如果你不相信我，觉得自己很幸运，不会那么容易失败，你可以投资一些所谓的创业机会。也许你会一夜暴富。2020年全球突然爆发的COVID-19事件，对普通人来说最深刻的一件事，就是金钱变得越来越没有价值。不仅钱越来越没有价值，老百姓赚钱更难，更糟糕的是物价持续上涨。这就是传说中的通货膨胀。
自从美国在2020年疫情爆发时增加了数万亿美元，美国在2021年又增加了1.9万亿美元的刺激计划。与此同时，世界上所有国家都不得不效仿美国印钞票。2021年，全球范围内的通胀已经到来，没有人能阻止世界印钞。面对2021年的全球通胀，老百姓能投资什么来留住自己的财富呢？
首先，2021年上半年，股票和各种资产的价格都会上涨，现在连比特币都会涨到4.8万元。上半年，如果能投资一些股票，还有上涨的机会。如果可以，你可以投资一些股票。
第二，投资黄金、石油、期货、大宗商品和其他相关产品。似乎2020年这些产品的价格一直处于高位。现在老百姓追上去是不现实的。第三，在投资房地产时，中国的房地产泡沫已经非常大。现在国家的政策不是炒房，而是投资房地产是行不通的。
Wealth manager是最有价值的股权投资平台。对接优质项目的资金，升级优质项目，升级优质项目的商业模式，才会有很强的竞争力，才会有未来，这样一个成功的产业升级项目变成股权投资产品，投资者可以挖掘财富机会。
通货膨胀来了
1。想办法避开监管，拿出2/3的现金。在当今社会，现金为王。不要把钱存入银行或购买理财产品。把它放在你手里是最安全的；
2。留下足够的“养老钱”，在农村种几亩地。远离尘世纷争，悠闲度日。囤积一些大米、面粉、谷类和油脂，并保存一些医疗用品我们应该使用nec
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