深圳百度国际大厦 深圳写字楼遭遇大面积退租，租客称“太贵了”，对此你怎么看？
深圳写字楼遭遇大面积退租，租客称“太贵了”，对此你怎么看？
深圳的房租是最后疯狂而致命的节奏。企业迁出、公司倒闭、商铺倒闭，已经17年了。房租飞涨导致物价飞涨。当大多数人买不起的时候，所有的行业都无法继续。要说为什么空房这么多，房租还在涨，第一个原因是房东过去收了这么多，第二个原因是无知夺盘剑客的存在。在过去的两年里，他们目睹了许多人失去一切后离开
深圳变得荒凉，这不是今年唯一的现象。近年来，随着深圳房价居高不下，越来越多的人选择离开深圳。这也是不争的事实。然而，得出深圳常住人口数量正在下降的结论，可能与目前的情况相矛盾。首先，深圳哪些地方变得荒凉？毫无疑问，那些住房成本高的地方已经荒芜了。比如，随着一些老工业区的搬迁，工厂用地转为商住用地，房价和租金都比较高，必然形成对原有常住人口的挤出效应。但这些地方的荒凉是一个过程，而不是结果。随着入住率的提高、人口的更新和配套商业设施的完善，这里将再次热闹起来。以梅林关地区为例，上梅林、龙华地区在15年前就可以感受到明显的挤出效应，到了晚上90点就空了。这是因为过去的工业人口负担不起高昂的房租，纷纷离开。但随着卓宇辉商务区的成熟发展，龙华工业区到住宅区的入住率不断提高。从18日开始，人口又开始聚集，租客的数量也基本上为在附近写字楼工作的年轻人更新。其次，深圳对年轻人的吸引力很高，这是深圳最大的优势。如果年轻人选择离开，他们真的需要关注。但现实是，这两年，虽然出现了一股年轻人返乡创业的热潮，但很明显，这两年，年轻人聚集在一起，开始回到深圳寻找机会。省会城市的生活成本毕竟不低，住房压力也不小。虽然没有深圳那么高，但是相对的机会没有深圳那么多。只要年轻人愿意来深圳，深圳的结构转型就会一帆风顺。与以前节俭的劳动者相比，年轻人的消费观念更加先进，敢于挣钱消费。总体而言，深圳正处于由工业城市向服务型城市转变的过程中。然而，深圳毕竟这么大，高房价很难扭转。相信为了留住年轻人和高科技人才，深圳市政府也会出台更合理的措施来解决这些问题。
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