珠海最新购房政策 珠海学区房还值得买吗？

珠海学区房还值得买吗？

首先要讨论珠海的房价是否值得购买，然后再讨论珠海学区的房价是否值得购买。！从今年年初开始，无论是深圳、广州，还是广东、香港、澳门，还是远方的上海朋友，我们都组织了一批来自其他地方的购房者到珠海。春江水暖，热心的投资者自然感受最深。

外地人来珠海买房，珠海真的那么好吗？

1. 珠海的人均GDP确实在广东、香港和澳门位居榜首。

根据广东省统计局公布的数据，2018年，珠海人均国内生产总值16.5万元（约2.4万美元），仅次于广东深圳，是全国人均国内生产总值超过2万美元的15个城市之一。

2. 根据大湾区规划，珠海将成为大湾区最具效益的城市之一。！从投资的角度来看，香港和澳门同胞会选择珠海，从自我生活的角度来看，香港和澳门同胞将继续流入珠海。由于澳门土地面积只有32.8平方公里，人口密度居世界之首，土地紧张，连养老院的床位都无法扩大。未来，包括香港在内的澳门人口将进一步扩大，珠海将在很大程度上承担养老金、改善和自我生活的外溢需求。因此，在广东、香港和澳门的祝福下，我们对珠海的未来充满信心。

与其他大城市的贵族学区房相比，珠海的学区房安静了十多年。目前珠海市一线新校区住房单价仅为4万，而文苑中学的老小楼与其他非学区几乎没有区别。

2017年起，中央住房政策出台后，保值性较强的房屋为学区房。如今，部分学区房单价已突破2016年高点，大部分学区房能维持2016年的高价。

因此，在整体市场乐观的情况下，珠海学区房未来还有更大的上涨空间。然而，投资也存在风险。最好是每个人都抱着只需要自己生活的心态去买。

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