住房和城乡建设局待遇 深圳二手房官方“参考价”公布，单价19万的豪宅“降”到13万，业主们该怎么办？

深圳二手房官方“参考价”公布，单价19万的豪宅“降”到13万，业主们该怎么办？

不淡定。

象燕郊一样，刚需无所谓，投资客先绷着，实在绷不住还得卖，你真认为深圳有钱人宇宙第一啊，都是融资的，大老板融大资，小老板融小资，打工的搞个信用贷或小贷，深圳基本上是全民杠杆想炒房，还顺便稍上了一些全国各地的投资客。虽然我在深圳买了房，但我认为政府这一招是个好招。凡事都有时效性，过一阶段时间要适时停止，因为深圳房产说句大实话，如果炒房热度一过，真是不值现在政府参考价的。从南山到福田深圳真没什么上档次的房，以前深圳湾还可以，一度被吹上了天，说什么站阳台看海，更重要的是还能看到花花世界灯红酒绿的香港，有些业主还在阳台上放观景高倍望远镜，并一个劲地要约同仁参观炫耀。现在呢？不用高倍望远镜，用肉眼都能看到垃圾填埋场的挖机在作业，如果风顺得话还能闻到缕缕淡淡的臭味。前海吗，一般人想住买不起，有钱人买了也没法住，只能炒。哈哈哈哈！大家去看一下吧，不想说了。

山东菏泽放开楼市限售，调控放松打响第一枪，这释放了什么信号？

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今日被“山东省菏泽市住房和城乡建设局印发通知：将取消2017年推出的新房、二手房限制转让措施”消息刷屏。

虽然具体情况还不清楚，可已经引发热议，因为，本身这题目就太抢眼了。在当下经济依然不景气之际，难道这真是释放了将放松楼市调控吗？

我第一感觉是，不好！限售说限就限，说取消就取消，让大家怎么形成一个可持续的预期？！难道又要被任先生说准了，房地产这个“夜壶”又要拿起来了，所谓“经济不行就搞房地产”了吗？

但是，长久关注我的网友都知道，这些年，我反复强调，经济不行，恰恰是因为大搞房地产（至少是主因之一），绑架了实体经济。而要是因为经济不行就恢复搞房地产的话，那岂非本末倒置吗？！

希望山东菏泽政府不是这个意思（楼市调控放松）！

不多谈了，点到为止吧。

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楼市调控出现松动信号，菏泽被曝取消限售，2019房价是否再次上涨？

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对此，我的判断是，大家不必多虑。这一轮所谓“史上最严”楼市调控恐怕不会那么快地转向全面放松。而对于局部地区的个别措施，应该具体分析，某些地方的政策变动属于对之前严厉调控矫枉过正的政策进行修正，是让一些短期的、不合理的行政措施回归市场，从这一层面来讲，还有很多地方应该对现行的调控政策进行修正，比如限价；而像山东菏泽则属于三四线城市，不是主流，不能成为全国楼市政策变化的风向标；至于安徽合肥，据媒体报道，官方并没有发布书面文件，仅是口头（电话）通知，估计是在探高层的口风，摸政策的底线，如果此时中央再释放一次坚持房地产调控方向不动摇的信号，可能合肥马上就会出来辟谣。

事实上，房地产绑架实体经济现状仍未改变，而无论是房地产市场自身的周期，还是政策周期，抑或是宏观经济的大周期，其实都到了一个转折点。而个人认为，由于这三大周期的叠加，中国楼市的拐点将至。

篇幅有限，点到为止吧。

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