营销策略都有哪些 最近在考虑买房的事情。链家中介费是2%，搜房是0.5%。链家如何胜出？

最近在考虑买房的事情。链家中介费是2%，搜房是0.5%。链家如何胜出？

虽然我们已经离开了链家，但是我们不得不说链家在某些方面做得很好。我们可以了解九项简易服务。简言之，我们可以说几句话：房子交房后，链家将提前支付拖欠的物业费；如果房子漏水，链家将支付维修费；我们听说房子在合同签订后被查封，链家将提前支付赔偿金给客户，如果交易失败，中介费将全额退还我不知道是否有其他公司可以这样做。累计垫付资金已超过20亿。所以我们说每一分钱都值每一分钱。一般来说，事故发生在小公司，但这并不意味着100%的小公司会发生事故。链家也会出事故，但钱要赔偿你，不能像小公司一样推卸责任等等。这取决于你的选择。

链家网只把小区的高价房源挂在网上，而不把低价房源挂上网吗？为什么？

真正的体会是，在买房的时候，我找到了当地的一家小中介，喜欢上了一套房子。中介说，业主是一位老太太，身价210万元，所以我请中介联系我。第二天，中介说我不能谈。我问为什么，因为连锁店找到她，告诉她房子能卖240万元，所以老太太有信心。但现实是什么？210万，这是那个地方的均价，绝对卖不出去。链家就是通过这种手段来吸引卖家找到他们。但买房并不傻。价格太高了，必须商量一下。买方和卖方之间的心理价差很大，必须在中间抛出很长时间。后来，我到连锁店去查清底细。两个毛茸茸的男孩带我去了几条胡同，看到房子没有我的好，价格还很高。但这两兄弟嘴很甜，看起来很聪明。他们给人一种看不见房子的感觉。他们还没走。看房几天的人都知道周围的情况。他们都在看人。他们都在火车上跑。我只能感觉到呵呵。最终，这是小中介一开始买的第一套，但价格不允许。做人先做人，凡事诚实，挂着大公司的招牌，人员素质和管理水平跟不上，快速扩张完全靠市场分红，迟早会把自己玩死的。

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