眉山岷东新区管委会 未来眉山房价会下降么？

未来眉山房价会下降么？

没必要回避，我在眉山市东坡区从事二手房销售的新房中介工作，也就是房屋中介。要说眉山的房价会不会下跌，可以肯定的是，目前的房价普遍在上涨，但上涨幅度没有上半年那么大，上涨周期也没有上半年那么快。六七月份，无论是二手房还是整个区域的新房，几乎都是只要你的价格不算太高，大部分买单的人都有这种情况，经历了8月的干热之后，就平静了一点。例如，7月份，科技园某楼盘单价在8000元左右。售楼部每天人头攒动，首批房源几乎消化殆尽。同时，我们看东坡区房管局时，情况也是一样。每天排队的买卖双方，在大大小小中介的陪同下，也把房管局围得水泄不通。与现在相比，就不一样了

！一些来东坡区买房的客户是纯粹的投资者，他们有钱，有足够的钱买。部分在成都工作但受政策影响无法在工作场所购房的客户多为川东北的地级客户，如达州的巴中。部分客户为东坡区安置户，由于当地棚改随着政策的逐步普及和严格调控措施的实施，投资客户较上半年明显减少。同时，东坡区当地的棚改安置不再是货币安置，这部分购房的消费力也在逐渐下降，因此目前，其他地级市来东坡区购房的客户最多。

从东坡区新开盘的房源数量来看，今明两年有不少商品房入市，开发商之间的竞争将越来越激烈。

另一方面，当前人民币贬值、钢筋混凝土和人工成本的增加也证明，即使房价下跌，也不会下调。目前，一些优质楼盘的价格依然稳定，很明显，他们正在调整，以其他小开发商的房子好

！最重要的原因是目前开发商拿地成本增加，客观上不允许房价大幅度下降

！关于眉山市东坡区各大楼盘的详细情况和价格，如果您需要了解，可以留下您的联系方式或私信，本人不遗余力为您解答，谢谢！

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