枣庄电视台枣庄新闻 枣庄一个四线城市，为什么房价突破一W多？

枣庄一个四线城市，为什么房价突破一W多？

作为一名金融从业人员，我觉得枣庄市作为山东省的四线城市，房价能超过1万元，这确实与当地居民的收入水平极不相称。

2017年，枣庄市城镇居民可支配收入22420元，比上年增加1776元，增长8.6%。扣除物价因素影响后，实际涨幅为7.5%。2018年，房价将超过1万元，这确实超出了当地居民的实际经济承受能力。

那么是什么导致了这种现象呢？据分析，原貌主要有以下几个方面：一是棚户区改造导致房价异常上涨是最重要的原因。棚改拆迁背景下，山东省下辖三四线城市大量资金安置导致房价上涨。第二，作为中国第一个“海峡两岸交流基地”和“全民健身秧歌城”，枣庄旅游景点众多，旅游业发达，不仅为外来人口的涌入创造了条件，也为外来投资者和投机者带来了一定的机会，促进房价非理性上涨。

可以说，这种非理性上涨的现象是不可持续的，房价可能会下降一段时间。

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