瓯海教育网招生报名系统 房地产开发企业分公司是独立核算的，分公司没有资质，以总公司名义拍了一块地，但由分公司开发，可以吗？

房地产开发企业分公司是独立核算的，分公司没有资质，以总公司名义拍了一块地，但由分公司开发，可以吗？

在财务处理方面，把分公司作为一个独立的核算单位是可以的，只要相关的财务处理能够真实、完整、准确地反映相关的交易情况。

但由于分公司没有开发资质，不能以分公司的名义取得预售许可证，也不能以分公司的名义取得卖方。分公司不能开具发票到房产局领证。与分公司一起发展似乎不现实。如需进行内部考核，可单独核算为项目部，但应取得发票并出具总行信誉证明

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