微信投票业务平台 小区物业管理微信公众号和小区物业微信群用哪个方式比较好？
小区物业管理微信公众号和小区物业微信群用哪个方式比较好？
你好，鲨鱼建筑。我很高兴为你回答！不必使用住宅物业管理的官方账户。使用微信群非常好和方便。官方帐户对公司是必要的。官方通知、宣传，需要有一定的人来维持运作，长期运作需要专业性，没有更新的内容，很多人会驻足，沟通也不方便。微信群是如此的方便和易于管理。我们小区，每栋楼都有一个小组，很方便，没听说过官方的说法。
希望对您有所帮助
物业公司有多大利润？我们小区，两家物抢着要干，互不相让？
让我告诉你一个真实的案例。在一个2700户业主的社区，每户平均每年的服务费是3000元。物业服务费按2000户业主计算（良好核算）=600万倍，地下车库车位2000个。购买1000个月后，每月照明管理费为30元。其余1000个车位单价450元，月收入107万元。三门八小时，一人24小时值班，9名保安，人均工资2000元=18000元×12月。40亩绿地和公共活动区（水费、养护费，不算一年4次）6个月。清洁卫生月薪为2000元=12000元×12个月。十位公司经理的平均工资是3000元=30000元×12个月，超过了50多部电梯的广告收入。
（如果高层增压费、保洁费、维修费按业主三分之二的票数计算，单位为一栋楼，目前的维修费按AA制计算，以便使用公共维修基金。电梯费包含在服务费中）社区没有物业，愿意接手管理的人太少。为什么？
在补充部分，这个社区有500套未售出的套房（面积稍大），还有2000多平方米的门面房（物业来源于开发商）。按照规定，对于500套房，500户的开发商必须按户缴纳物业费，但开发商不会缴纳。对于2000平方米的门面房，物业费必须由住户缴纳，开发商不得缴纳。很多小区业主支持开发商，很多业主并不知道补充部分。这150万的物业费，门面房100多万，开发商不会给业主交这笔钱知道吗？
业主有时间看看《物权法》、《物业管理条例》、《物业企业收费条例》和《物业服务企业资质管理条例》。它可能对你有帮助。（注意名字不太准确，读者查一下）~！应该说先进创新意识值得称赞。但目前物业公司与业主之间的关系不仅仅是一种收支关系，更是企业良好服务与业主需求之间的矛盾
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