硅湖职业技术学校 物业到底是干嘛的？
物业到底是干嘛的？
该物业是一家私营企业。是血吸虫病。例如，拥有700户居民的住宅区，年收入必须达到300万元。天太黑了。他们中的一些人不给保安人员买养老金，遇到麻烦也不在乎。老板告诉他们不要关心公司。晚上，保安人员睡在门卫室，杂务人员进入无人值守区。收废品的喇叭不管，卖主也不管。大门的大门坏了，不修业主的房子不修渗水，小区的通道也堵了。他们只是到处付停车费和物业费，所以不管公司叫什么都叫。这是吸血鬼在吸吮业主的血，所以物业公司应该取消，进行社区管理。
小区物业由谁管最合理？
在业主看来，自己管理项目是最合适的。
根据《民法典》第284条：业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或其他管理人管理。从2021年1月1日起，业主自行管理有了法律依据。
1、物业服务企业管理成本高，侵害业主权益现象普遍。
物业服务企业是经营者，经营者必须盈利。物业服务企业提供服务，获取利益，无可厚非。但现实生活中，多数物业服务企业服务费用高、服务质量低、以客户为导向、财务收支不清。侵害业主权益的现象屡见不鲜，影响了业主的生活感受，降低了幸福指数。
2、业主自我管理成本低，也能带动业主的就业率。
现在物业服务企业接管小区后，管理人员也就寥寥无几了。小区的保洁、秩序、设备维修、管道疏通等基本都转包给专业服务企业。这种管理模式，业主可以完全自主管理，业主自主管理可以减少物业服务企业中间利润部分。
小区管理需要保洁、秩序、设备维护、管道疏通、财务等人员，可从业主处聘请。外来人员对社区的情感与业主不可比，业主对社区的管理比外来人员更认真。同时，社区的经营收支情况明确，可以用于社区建设。
业主的自我管理可以让业主有更多的归属感和责任感，让业主更加团结友好。
我想问物业到底干啥的？
财产是收钱的单位。你收的钱越多，工作就越少。
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