大理房产 住建部新规（征求意见稿）：住宅应按套内使用面积交易，对房地产市场有何影响？
住建部新规（征求意见稿）：住宅应按套内使用面积交易，对房地产市场有何影响？
物业费：对于物业费来说，最好把价格提高一点。说实话，我们不想为了享受好的物业待遇而交低物业费。我们都知道，当回报与报酬不成正比时，我们就会离职。人们的财产没有高薪。我们能为业主请来好的保安和保洁吗？
二手房：中国每年都有如此多的二手房交易。按套票使用面积交易，对卖出套票的人来说，不过是涨价而已。别以为人们会这么蠢。谁会接受直接损失超过20%的卖出，而宁愿被坏人下手。最终，买房的不是买家。
银行：如果你真的按照设定的区域进行交易，那些仍然抵押的人将不能玩。根据银行对使用面积的评估，那些仍被抵押的人将至少不能占总金额的20%，失去抵押的数千人也不会增加。
突然取消共享区域不一定是好事。我们不能想得太简单
住建部发文拟取消公摊，住宅将按套内使用面积计算，你认为房价会怎样变化？
取消分摊面积后，房屋单价肯定会上涨，但理论上房屋总价不会上涨。至于未来房价的涨跌，与国家政策和市场有关，与取消分成没有直接关系。
住建部发文：拟取消公摊，住宅按套内面积算，对此有什么看法？
简单地说，2*3=6和3*2=6有什么区别吗？我觉得很好！事实上，这只是另一种欺骗方式。我们有能力让所有物业公司根据单位内面积赚取管理费
对于住建部新规，住宅或将正式告别公摊面积，按实际使用面积计算，房价会上涨吗？
房价够高了
取消分摊面积是好事。你一眼就能看出你买了多大的房子。现在买100平方米的房子，实际面积可能只有60-70平方米。你不看房子就不知道房子有多大。取消分摊面积后，不用担心家里的水，就可以明明白白花了。
住建部发文拟取消公摊，住宅按照套内面积算，对此你怎么看？
首先，感谢您的邀请。请允许我谈谈我的观点：我注意到，在宣布之后，各种媒体在解释中使用了“巨变”和“变相涨价”等词。我只想说，改变你的妹妹，增加你的妹妹。房子还是房子，总价还是总价，有什么变化？怎么了？
未来无需考虑“住房率”的概念。开发商为开发商提供配套和公共空间，购房者考虑自己的面积和价格。
有些人会担心如果卖掉以前买的房子会赔钱。他们会失去什么？它只不过是定价方法的数字变化，不会对实际房价、交易和成本产生任何影响。
事实上，这很简单。比如，今年张三买了一套建筑面积100平方米的房子，单价1万平方米，总价100万元。他分享了20%的总价和80平方米的内部空间。事实上，他花了100万元买了一套内部面积80平方米的房子。李思新政策出台后买的房子还是原来的房子，但当开发商把房子卖出去后，就变成了“这房子80平方米，总价100万”。对不起，这套房子的实际面积是1.25平方米。张三和李四有什么不同？
所以我们不必过度阅读，也不必考虑它对新房或二手房是好是坏。唯一的影响可能是未来物业费和燃气费略有差别，但只有可能。
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