链家房产中介 想问一下贝壳找房的新房渠道销售是怎么样的工作？好不好做？
想问一下贝壳找房的新房渠道销售是怎么样的工作？好不好做？
壳牌之家是链家的升级版，壳牌主要是做在线，链家做离线。
壳牌新房渠道销售的主要工作是资源整合。壳牌将与多家开发商签订渠道合作合同。只要壳牌介绍的客户成功认购，开发商将给予壳牌佣金。而销售人员要做的就是与中介公司、网络营销公司、电话营销公司以及所有房地产公司签订渠道合作合同。
链家网只把小区的高价房源挂在网上，而不把低价房源挂上网吗？为什么？
真正的体会是，在买房的时候，我找到了当地的一家小中介，喜欢上了一套房子。中介说，业主是一位老太太，身价210万元，所以我请中介联系我。第二天，中介说我不能谈。我问为什么，因为连锁店找到她，告诉她房子能卖240万元，所以老太太有信心。但现实是什么？210万，这是那个地方的均价，绝对卖不出去。链家就是通过这种手段来吸引卖家找到他们。但买房并不傻。价格太高了，必须商量一下。买方和卖方之间的心理价差很大，必须在中间抛出很长时间。后来，我到连锁店去查清底细。两个毛茸茸的男孩带我去了几条胡同，看到房子没有我的好，价格还很高。但这两兄弟嘴很甜，看起来很聪明。他们给人一种看不见房子的感觉。他们还没走。看房几天的人都知道周围的情况。他们都在看人。他们都在火车上跑。我只能感觉到呵呵。最终，这是小中介一开始买的第一套，但价格不允许。做人先做人，凡事诚实，挂着大公司的招牌，人员素质和管理水平跟不上，快速扩张完全靠市场分红，迟早会把自己玩死的。
应届毕业生去链家做销售有没有发展潜力？
怎么说？对于那些刚刚毕业的人来说，无论在哪个岗位上，他们都是默默无闻的，无论在哪个岗位上，他们都有潜力。对于你的问题：
首先，你所谓的潜力是你心目中几年后的晋升空间。没有最后的结论。据我所知的一个例子，一个人从最基层的销售到重庆某地区的老板，用了9年时间，也是一个连锁企业。除了良好的表现和沟通能力外，他还具有良好的团队合作能力。无独有偶，上次带我们看房子的那位，在链家工作的，35年后仍然到处卖。
第二，房地产业当然有潜力。首先，从中国当前城镇化发展进程来看，2019年中国城镇化率仅为44.38%，中国城镇化水平不高。在欧美，近两千年来出现了反城市化的现象。现在我们很早就开始发展城市，我们发现城市必然会对城市房地产的发展起到促进作用。二是我国户籍城市管理更加严格。你很难转到城市户口。在过去的六年里，这个城市的人口超过了一亿。第三，随着收入水平的提高，人们更加追求良好的生活、教育和医疗环境。为什么会有学区房、公园房和商业区房？除了所谓的投机之外，他们还受到需求规律的刺激。第四，如您所见，列出了所有shell。曾表示永远不会进入房地产业的马云，今年已经进入房地产业。
第三，当你从事房地产行业，你基本上看销售。企业都是以盈利为目的的。没有利润怎么发展。！第四，成绩是基础，无论你在哪个岗位上工作，综合能力都是王者。除了你的专业知识，房地产销售，你还应该有知识的管理，组织和其他行业。努力做一个“T型”人，即精通一个方面，全面了解其他方面。
第五，你需要做好你的职业规划，选择毕业是非常重要的。很多人在房地产行业工作时间不长。愿你有方向，有行动，有毅力，有收获。
房产平台类型新网站怎么推广？
你的问题有点前瞻性，但目前，房地产领域仍然是基于地理位置，排名第一的重要因素。在某些方面受众非常少，相应的互联网配套宣传可能不会产生我们通常认为的效果；
比如互联网是面向整个网络的。既然是促销，就一定要根据提取的大数据，全国一定有大量的人来看新闻，但是祖国西部一个城市的房子对于南方需要房子的人来说并不实用；
那我们就去小缩放点，把它推广到每个城市自己家里的互联网上，让有需要的人看到这个信息，但是你有没有想过，经过城市的街头宣传和新闻媒体的宣传，会有不知道自己真正需要什么的人？所以目前互联网对房地产网站的推广效果不大，只是锦上添花一点点，效果不是很大；
但是还有另外一种定位不同，一二线城市本身就有很大的吸引力，可以吸引很多人才来这里，为自己的事业拼搏奋斗，然后配套房的宣传在全国很受欢迎，我觉得有可能形成广告效应，吸引人才，住得好房子，形成一个类似山东兰香的所谓良性循环，我们网站的宣传推广首先要有一个明确的定位，比如受众是什么，我们网站未来的发展方向是什么，这个方案已经推广了。
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