网络营销的方法有哪些? 酒店式公寓值得投资吗？

酒店式公寓值得投资吗？

让我们看看一个客观的数字。目前，服务式公寓的销售在除北京和上海以外的其他一些城市非常受欢迎。以典型城市深圳为例。目前，深圳的公寓价格很高。自2011年“深八条”开始限购限贷以来，市场对公寓的需求不断增长，尤其是核心区的高端平层公寓项目。而在售产品公寓的销量已经超过了住宅楼。再看看南京。2015年，南京写字楼市场共成交6942套。与2017年25602套的总销量相比，短短两年时间，南京公寓办公产品的销量增长了2.7倍。市场上最畅销的往往是公寓项目，这是客观现实。为什么现在公寓这么热？

首先，从政策角度看，一二线城市普遍存在住房限购政策，抑制了短期投资和投机空间。一些长期价值投资会集中在商业市场，受限资金会流入公寓市场

第二，从长期持有的角度来看，公寓也有比较优势，租金回报率比较高，无论增值收入如何，住宅的租金收入都很低，只有1%多一点，而公寓的租金收入基本上可以达到5%、6%甚至更多。

三是公寓总价相对较低，投资门槛不高。过去公寓的利率比较高，但现在公寓的利率一直在上升，所以不存在谁的利率更低的问题。

第四，公寓的设计相当多样化，各种卖点也不尽相同。这个4.8米高的项目也受到市场上许多年轻人的欢迎。另外，年轻人的消费习惯，对住房没有很高的需求，也可以接受公寓项目。

在去南京公寓之前，有一些政策，使得以前的一些公寓项目绝版了。它们在市场上非常罕见，这也是它们受欢迎的原因之一。最近，他们更关注公寓，所以他们可以私下和我聊天。

酒店如何做网络口碑营销，有什么方案吗？

人性化推广（客户维护）的质量，决定了一家酒店能否拥有一批忠诚的客户，并制定一套完整的客户维护体系。

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