网上贷款 抵押贷款选择哪个银行好啊？
抵押贷款选择哪个银行好啊？
谢谢！我在银行工作多年了。让我简单地回答这个问题。
首先，我不知道做比较的唯一方法是什么。如果你考虑利率，那一定是四大银行。如果你考虑时间效率，那一定是股份制银行。如果考虑到政策的严格性和应对能力，大多数都是农村商业银行。这是另一种考虑。如果你综合考虑，是没有办法比较的。
否则，我就谈中国建设银行的按揭贷款。一年期利率为5.8725%，两天内即可获批，房价七折。此次房贷产品推出后，得到了广泛的好评
2020建行抵押贷没有营业执照怎么操作？
您好，目前，建设银行有商业贷款、消费贷款、按揭贷款等多种贷款产品！至于具体贷款产品的类型如何选择，一方面要看你需要的资金量，另一方面还要看你持有的资产状况
！建设银行的按揭贷款主要由人操作，即借款人必须有合法的营业执照。在你的情况下，你可以做一个第三方担保抵押贷款，抵押你的房地产，另一个人可以办理贷款！或者你可以自己拿营业执照。如果不需要20-30万元等大额资金，中国建设银行还有装修贷款等消费贷款，你可以申请。这种贷款也可以在没有营业执照的情况下申请。
当然，对银行贷款的审计主要是你的信用和还款能力，还需要提供一些必要的信息。
下面为您提供一些按揭贷款所需的基本信息作为参考
！申请按揭贷款的贷款条件如下：
1。具有法律地位；
2。有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
3。有合法有效的购房合同；
4。以新购住房为最高抵押权，签订合法有效的购房合同，并在10年内支付或者已经支付不少于所购住房全部价款的。原住房抵押贷款已偿还1年以上，贷款余额低于抵押房屋价值的60%，抵押的房屋已取得房屋所有权证，房屋年龄不满10年；
6。能够提供贷款银行认可的有效担保；
7。符合贷款银行规定的其他条件。
8. 住房抵押贷款按年龄可延长至69周岁。
希望以上答案能对您有所帮助
房产抵押贷款流程什么？
让我们来谈谈我在三月份操作的一个案例。通过这个案子我们可能会有更好的了解。客户是我姐姐的朋友，核心需求是贷款置换。房产市值约520万，剩余贷款76万。这笔贷款的利率相对较高。这是一种本金和利息相等的10年期抵押贷款。已经支付了3-4年，每月支付2万左右。
这个客户的资质比较好。但事实上，很多客户的资质都存在各种各样的缺陷，这将大大增加办理的难度。当时，利率还没有下调。我们得到的是4.75的利率，本金每五年付一次。客户最终授信350万元，取款150万元，每月还款9600多元，比原来少了一半。手头还有74万流动资金，随时还有200万的信贷。如果是最新的，应该可以实现4.35、20年等额本息还款。首先，必须根据客户的需要，帮助他匹配到当时最划算的银行。
具体操作首先是房地产评估和个人评级，房地产评估价值约500万。个人评级为4星，客户素质相对较高。下一步是准备当面签字信息（包括个人部分和公司部分、身份证、户口簿、结婚证、自来水、公司执照、公司章程、上下游合同等），然后银行当面签字。客户经理到现场拍照，总行电话审核，贷款审批，上冲，贷款。整个过程大约需要三个星期。正常银行一般需要2-3周时间，利率一般较低，银行门槛与利率成反比。
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