网站建设公司 唐山市丰南区规划的港口规模有多大?
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时间:2021-03-28 02:44:21
作者:admin
唐山市丰南区规划的港口规模有多大?
唐山市丰南港区隶属于唐山港集团,位于唐山市丰南区涧河村陡河河口至黑沿子沙河河口之间,建港自然条件优良,区位优越,建设1~2万吨级杂货泊位6个、4万吨级多用途泊位2个、5~7万吨级散货泊位4个主要是钢材和煤炭的进出口港,还有其他的杂货,但是现在建设缓慢。
唐山的房价如何?
跌不回去了,因为成本都上去了,最后小开发商宁可跑路也不会低于成本销售,大开发商更不会做这种事。
拿一个唐山楼盘来说,梧桐大道一期,这个楼盘从2012年开始卖,都是大户型。地皮当时是唐山第一批挂拍土地,土地600W左右一亩。最早做高端的小区,所有成本核算到7000左右。开盘价8500均价,当时是唐山房价正在跌的那个波浪,结果降价、降价最后卖到7000多保本卖。从开盘我大学同学做销售,然后卖不动到后勤,到辞职换工作,楼盘相关销售基本都走人了。这时候已经不在降价了,这个是我知道的唯一一个真正成本卖的楼盘,因为这个楼盘我好几个同学,知道成本,知道销售情况,知道这个楼盘的所有主要细节。现在这个楼盘跟着唐山房价上涨目前在1W5左右,不高不低的价位。
很多人总说成本不超2000,1000多元钱。那都是我们土建施工的成本。是商品房成本的一部分,但是不是现在的主要成本,你看不到的税钱都能占总成本的40%,尤其营改增以后。如果你认为房价成本不超2000一平米。你自己可以试试准备20W能不能自己盖一套手续合法的房子。
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