当涂房产网信息 对于取消房屋公摊面积你怎么看？利弊有哪些？

对于取消房屋公摊面积你怎么看？利弊有哪些？

这不是评论。总房价不会改变。取消共享面积，套内面积单价肯定在涨。

公摊面积有可能取消吗？什么时候会取消？

必须消除共享区域！分摊房屋面积是不合理的，很容易误导购房者！而且每个城市甚至每个项目的分摊面积比例都不一样，存在很大的差异，这更误导购房者了解房子的实际空间面积！这是对购房者知情权的误导！因此，房子的单价也误导了购房者。购房者以分摊面积作为房屋单价是严重的欺诈行为！失去对房屋实际空间面积的判断和使用规划！对房价对比失去判断力！因此，房子有共用面积是极不合理的！国家一定要规定房子的面积应该是实际的空间面积，这样才不会误导购房者！没有分摊面积的房子实际面积，房子的总价更合理！这样，购房者就可以一目了然地看到房子的实际面积和单价！让购房者有知情权，最好选择规划实际空间面积的房子需求！这是公平合理的

怎样确定房子产权是多少年？

你好，我很高兴为你回答

我是一名房地产经纪人（房地产经纪人）。我卖房子已经五年多了。房屋产权70年（但小地方也有一些事故），商铺、公寓产权40年，工业用地产权50年。我来告诉你怎么看。有以下几种方式：

如果你买了新房，你可以问开发商拿地的时间和土地的到期时间，捡垃圾的时间和到期时间，那么你就可以得到房子的产权年限。

二手房看房产证上面的信息，房产证上会注明房子是住宅还是非住宅，住宅字是70年，非住宅字一般是40年。

二手房还可以查看房产证的到期时间，然后可以查看房产证的办理时间。用产权证的办理时间，就可以得到剩余的年限。

小结：让我们在这里普及科学。住宅产权年限为70年，公寓产权年限为40年，商铺产权年限为40年。则工业用地的产权期限为50年，产权期限的计算时间从开发商拿地之日起计算。所以买房时要问清楚，看清楚。

以上工作经验对您很有用。

当涂房产网信息 当涂县住房和城乡建设局 当涂县住建委主任

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