丹东房源新房信息网 怎么看待丹东房价两天暴涨50%？现在还适合投资丹东房子吗？

怎么看待丹东房价两天暴涨50%？现在还适合投资丹东房子吗？

48小时房地产价格飙升57%，为什么丹东突然红了大家都知道。

近年来，东北地区整体经济不景气。因为丹东紧邻朝鲜，压力更大。过去两年房价一直在下跌。最后，有一个热点事件。尽管彼岸的“改革开放”只是外界的猜测，但也给了国内房地产投机者一个大的刺激和大的爆发点。只是投机者太疯狂了，很多人可能没有预见到。

在此之前，海南楼市因限购令连夜跌至冰点，投资者热钱无处可去。他们急于找到出路，于是趁机涌入丹东。一方面，丹东没有限购令。另一方面，丹东房价便宜，投资成本低。因此，吸引了来自北京、上海、天津、深圳等地的投资者。这也清楚地证明了中国热钱急于寻求出口，以及缺乏国内投资渠道。

那么现在投资丹东楼市合适吗？事实上，这仍然是一个“打赌”。没有“朝鲜改革开放”的消息，丹东房价就不会飞涨。现在我们不能说对未来形势如何变化有100%的明确信息，所以我们只能“打赌”。

从楼市本身的表现来看，最近半个月丹东楼市处于发力阶段。这里的新项目基本都在新区，均价在5500~6100之间，近期涨幅在25%-35%之间。借助目前的势头，丹东房价还会继续上涨。上涨的动力主要是投机者，但不可能涨到天价。毕竟，它只是一个三四线的小城市。此外，从2010年到2016年，丹东人口减少了28%。在人口急剧减少的情况下，仅靠保持房价上涨的信心是不够的。同时，投资者现在只能在丹东买新股，几年后就能交付并拿到上市的房产证。他们能否获得利润取决于当时的情况。

然而，一些分析人士认为，中国经济的转型尚未实现。只要投资仍由政府和国企主导，效率必然低下，最终“低效导致的坏账”将通过过度发行货币来解决。而房地产依然重要，房价依然易涨难跌。

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