一手房源信息 房产销售就是发传单吗？

房产销售就是发传单吗？

目前，一手房的房地产销售主要有两种方式：坐式销售和市场营销。

坐式销售是指传统的销售人员在售楼处，负责现场向客户讲解、看房、计算价格、签订合同。办公室就是售楼处，在售楼处等着挨家挨户的客户。除了上门客户，是渠道带来的客户，还是营销带来的客户。

营销是指通过各种渠道获取客户，如发送订单、打电话、通过互联网获取客户资源。联系客户后，我们可以了解他们的需求，将房地产与他们的需求相匹配，并将他们带到售楼处。

市场营销的出现实际上是对销售办事处自然拜访客户的不足的补充。在房地产销售淡季，渠道销售模式对于每个开发商的楼盘来说都是一种非常直接有效的获取方式，因此现在得到了广泛的应用。

两种房地产销售，职业发展道路也不同。这两种销售我都做过。当我在大连的时候，我先做销售，然后做市场营销。

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卖房如何精准找到客户？

首先，我不知道你在哪里卖房子，一手房卖还是二手房卖。我可能会分析寻找客户的方法。你可以在网上找到客户，比如搜房网、安居客、58同城。也有人建议去房地产论坛、地方论坛和房地产界多做宣传。此外，还有朋友介绍或老客户介绍。

2关于筛选客户。刚需要的客户必须及时跟进。有实力的客户要多加关注，才能享受到应有的折扣。创造一个良好的个人声誉，让人们在购物的时候会想起你。希望这些能对你有所帮助。如果他们仍然不能，你可以和你以前的销售和销售主管沟通，

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