房产数据分析 中指研究院是什么单位？
中指研究院是什么单位？
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在上海枫泾、金水湖、临港海湾哪个地方买房子好?
临港是一个火灾无法阻止的地方。从原临港新城到自贸区核心区，上海是继浦东、虹桥之后的又一大开发区。！为了收集人才，在香港附近工作的外国人可以在三年的社会保障之后买房子，等等。
考虑到我们自己的情况，为了更好的明天，临港将是一个更好的选择
手上有三十万，是理财好还是在县城买房好？
这个问题需要提问者根据自己的个人情况来考虑。手里有30万元，如果能合理地用在合适的地方，他的生活质量就能提高。我们可以分为以下两种情况：第一种情况，主体在县城工作，目前没有住房，工作场所和生活区相对稳定。这30万人可以在县城买一套房作为首套房。房子的功能是自己住而不是投资。县城房价的升值空间无需关注，而作为自住的首套房，无论选择在哪里购买都是安全的选择。用30万元解决个人住房问题比较实际，理财是一个长期的计划，以后存起来以后可以逐步投入。
在第二种情况下，业主已经有一套自住住房，所以无论业主在哪里工作，在县城买房的主要目的都会是投资。此时，要考虑县城的地理位置。
如果说该县处于一线城市（天津、京冀、长三角、珠三角）的边缘，比如浙江省嘉善县靠近上海，其独特的地理优势是距离上海不到一小时的高速，那么房价自2016年以来一直在飙升。投资房地产将是一个不错的选择。
但是，我国绝大多数四、五线城市都无法满足嘉善县同样的区位优势。无论是在经济发展还是政策引导方面，都不适合房地产投资。目前，我国三四线城市的人口是净流出。商品房继续执行去库存政策。在市场有限的情况下，升值空间也很小。在这个时候，我们应该更加注意投资30万元进行财务管理。受试者可以根据上述条件并结合自身情况做出最合理的选择。
全国首套房贷利率23个月以来首次下降，北上广深楼市将回暖，对此你怎么看？
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！首先要说的是“京沪广深楼市将复苏”这一问题印证了房贷利率下降必然导致楼市复苏，这是对习惯思维的误解。
在我看来，北京、上海、广州和深圳的房地产市场不会复苏。总的来说，中国房地产市场的转折点就在眼前。首先，从价格上看，目前北方、上海、广州、深圳四个一线城市二手房价格都在下降。值得注意的是，新房市场限价导致市场扭曲，二手房价格参考性更强。二是成交量大幅下降，全国商品房销售面积增速连续4个月回落。以楼市传统旺季的“金九银十”为例。去年“国庆”黄金周期间，个别城市房地产成交量环比下降90%，降幅50%的现象比比皆是，表明市场整体正在降温。三是从土地市场来看，与2016年、2017年相比，土地溢价率明显下降，不少地方会低价出让土地。根据中国指数土地数据库对中国300个重点城市的监测数据，2018年1月至12月，住宅用地拍卖数量超过700宗，创下中国房地产市场化以来的最高纪录。
在一线城市，土地拍卖是最严重的，因为房价的停止。由于棚改在四、五、六线城市的后续效应，形势并不太严峻。然而，2018年下半年以来，部分城市及时叫停棚改，意味着最后的政策红利已经消失。
从经济周期来看，由于经济发展外部环境的变化和内外部不确定因素的增加，当前经济运行存在一定的下行风险。
日前，中国建设银行董事长田国力在北京大学光华新春论坛上表示：我们的房子确实盖够了。空置率很高。现在你买了一个高水平的房子。
一句话，过去支持老百姓购房的政策基本取消，房地产政策周期拐点出现。
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